Optimaliser for Airbnb
En ny API-funksjon er tilgjengelig fra utvalgte leverandører av programvare for eiendomsforvaltning (PMS) for berettigede verter. Denne funksjonen hjelper dem med å prioritere å få bestillinger fra Airbnb-gjester ved hjelp av databaserte anbefalinger. Prøv den nå og få en tidsbegrenset rabatt på 1 % fra Airbnb på fullførte kvalifiserte opphold.
I løpet av et nylig pilotprosjekt hadde utleiesteder med annonser som brukte Optimaliser for Airbnb-muligheter, i gjennomsnitt ca. 60 % flere bestilte netter av Airbnb-gjester enn lignende utleiesteder som ikke brukte denne funksjonen.*
Grunner til å bruke funksjonen
Rabatt på 1 % fra Airbnb | |
|---|---|
Få tilgang til en tidsbegrenset rabatt på 1 % fra Airbnb på fullførte kvalifiserte bestillinger. Se opplysningene nedenfor. | |
Lav kanselleringsprosent | |
Airbnb har lav kanselleringsprosent. Våre interne data viser at bare rundt 13 % av reservasjonene ble kansellert av gjester i 2025.** | |
Maksimer eksponeringen på Airbnb | |
Økt engasjement fra Airbnb-gjester kan bidra til å forbedre plasseringen i søkeresultatene, siden populære annonser pleier å få høyere plassering. | |
Dra nytte av Airbnbs vertsbeskyttelser | |
Blant andre beskyttelsestiltak tilbyr Airbnb AirCover for verter for å dekke skader, og Airbnb krever at alle gjester fullfører identitetsbekreftelsen. |
*I henhold til Airbnb-data samlet inn i en pilotperiode som ble gjennomført mellom 1. april 2025 og 30. juni 2025 med en API-programvareleverandør basert i Italia. Sammenligningen er begrenset til annonser der man har valgt og brukt funksjonen i en periode på minst 12 dager.**Basert på Airbnbs globale reservasjonsdata innhentet mellom 1. januar og 31. desember 2025.
Slik fungerer det
1
Airbnb identifiserer "mulighetsvinduer" – datoer som tilsvarer perioder der lignende utleiesteder hadde mange bestillinger i fjor.
2
Disse vises i API-programvaren din som "Optimaliser for Airbnb"-muligheter.*
3
Hvis du bruker funksjonen, blir de valgte datoene med muligheter utelukkende tilgjengelig på Airbnb (og dine egne nettsteder) i løpet av en definert bestillingsperiode.
4
Datoer som ikke er bestilt ved utløpet av mulighetsvinduet, gjøres automatisk tilgjengelige igjen i de andre kanalene dine.
5
Du kan justere datoene for muligheten, velge egne tidsvinduer og når som helst velge å bruke funksjonen eller ikke direkte i API-programvarekontoen.
Merknad
Det er bare visse kvalifiserte opphold som kan få rabatten på 1 %. Se all informasjon nedenfor.
Slik bruker du funksjonen
Vurder å aktivere "Optimaliser for Airbnb" for å øke antallet netter som bestilles av Airbnb-gjester. Kontakt leverandøren av API-programvaren for å få bekreftet om denne funksjonen er tilgjengelig, og hvordan du bruker den.
Svar på spørsmålene dine
Disse ofte stilte spørsmålene er utarbeidet for å gjøre det lettere for deg. For å finne ut mer om denne kampanjen kan du lese gjennom vilkårene for Optimaliser for Airbnb-rabatten nedenfor.
I hvilken tidsramme gjelder rabatten på 1 %?
Rabatten på 1 % tilbys for kvalifiserte bestillinger med oppholdsnetter fra og med 1. juli 2026 til og med 30. september 2026. Kvalifiserte bestillinger er definert i vilkårene for rabatt.
Når mottar jeg utbetalingen av rabatten?
Betalinger sendes til kontoen din på månedlig basis senest den 15. dagen i måneden etter den måneden da en kvalifisert bestilling ble fullført. Berettigede verter kan for eksempel forvente å motta betaling senest 15. august for eventuelle rabatter for en kvalifisert bestilling som ble fullført i juli.
Hvilke av annonsene mine oppfyller kriteriene til dette programmet?
Følgende gjelder for at kriteriene for Optimaliser for Airbnb-rabatten oppfylles:
- Leverandøren av programvaren for eiendomsforvaltning må tilby Optimaliser for Airbnb-funksjonen.
- Du må bli tilbudt, og akseptere, minst 1 tilgjengelig mulighet som Airbnb tilbyr gjennom Optimaliser for Airbnb-funksjonen (disse mulighetene gjør det mulig for deg å tilby netter utelukkende til Airbnb-gjester eller gjester på dine egne direkte bestillingskanaler) i perioden 1. juli 2026 til 30. september 2026.
- Du må være en vert som tilbyr kortvarige opphold (28 dager eller kortere) på Airbnb.
- Du må godta og fullføre en kvalifisert bestilling, som definert i vilkårene for rabatt.
- Utleiestedene må ha en kvalitetsvurdering på 4,6 eller høyere og ligge på bestemte steder som er valgt av Airbnb fordi de har stor etterspørsel.
Hvilke bestillinger oppfyller kriteriene for rabatten?
Bestillinger må oppfylle alle følgende kriterier:
- De må bestilles i løpet av en offisiell Optimaliser for Airbnb-mulighet som du har akseptert.
- Minst én dato i løpet av oppholdet må være innenfor et tidsvindu for en Optimaliser for Airbnb-mulighet som faller innenfor perioden 1. juli 2026 til 30. september 2026, der du har akseptert den aktuelle Optimaliser for Airbnb-muligheten.
- Ved opphold som er knyttet til berettigede bestillinger, må innsjekkingsdatoen være 1. juni 2026 eller senere, og oppholdet må fullføres senest 31. oktober 2026.
- Bestillingen kan ikke være en ekskludert bestilling.
Hvilke bestillinger er ekskludert?
Alle følgende bestillinger er ekskludert fra rabattprogrammet:
- Bestillinger som kanselleres på noe tidspunkt før den planlagte innsjekkingen (for å unngå tvil: Bestillinger som kanselleres på noe tidspunkt etter innsjekkingen, oppfyller kriteriene for rabatt i den grad det foreligger en gyldig brukerutbetaling).
- Bestillinger som endres til datoer som ligger helt utenfor mulighetsvinduet, av enten gjesten eller verten på noe tidspunkt før eller etter den planlagte innsjekkingen.
- Bestillinger av en opplevelse eller tjeneste på Airbnb.
- Enhver bestilling som ellers ikke oppfyller kriteriene for berettigelse eller kriteriene for kvalifiserte bestillinger som angitt ovenfor.
Hvordan finner jeg ut hva belønningsbeløpene mine er?
Utbetalinger vises i inntektskontrollpanelet for verter som en samlet månedlig betaling med en egendefinert merknad: "Betaling for Optimaliser for Airbnb-rabatt".
Hvis du ikke er interessert i rabattordningen, kan du velge den bort på denne måten
Hvis du ønsker å godta mulighetsperioder gjennom funksjonen Optimaliser for Airbnb, men av en eller annen grunn ikke ønsker å motta rabatt, kan du velge bort denne kampanjen. Send en e-post til OptimizeforAirbnb@airbnb.com for å be om å bli fjernet fra rabattprogrammet. Forespørselen om å bli fjernet blir behandlet innen tre virkedager.
Vilkår for Optimaliser for Airbnb-rabatten
Sist oppdatert: 11. mai 2026
1. Definisjoner
Følgende definisjoner brukes i disse vilkårene:
- "Kriteriene for berettigelse" betyr kriteriene for å kunne delta i rabattordningen, som angitt i avsnitt 2 nedenfor.
- "Optimaliser for Airbnb" betyr funksjonen som tilbys av leverandøren av API-tilkoblet programvare for eiendomsforvaltning, og som lar deg tilby tilgjengelighet for utleiestedene dine utelukkende til Airbnb-gjester i begrensede tidsperioder.
- En "mulighet" er en tidsperiode som oppfyller kriteriene for Optimaliser for Airbnb, slik du har blitt varslet om i Optimaliser for Airbnb-funksjonen av leverandøren av programvaren for eiendomsforvaltning. Hvis du godtar en mulighet eller velger egendefinerte datoer for muligheter, blir utleiestedene dine tilgjengelige utelukkende for Airbnb-gjester (med unntak av direkte bestillinger via ditt eget nettsted eller din egen plattform) i den aktuelle tidsperioden.
- "Kvalifiserte bestillinger" har den definisjonen som er angitt i avsnitt 3 nedenfor.
- "Brukerutbetaling" betyr prisen du tar per natt pluss de valgfrie tilleggsgebyrene du har lagt til (f.eks. rengjøringsgebyr eller gebyr for ekstra gjester). Brukerutbetalingen beregnes etter at gjesten har sjekket ut og er fratrukket eventuelle endringer og kanselleringer. Brukerutbetalingen omfatter ikke skatt.
2. Kriteriene for berettigelse
Følgende gjelder for at kriteriene for Optimaliser for Airbnb-rabatten oppfylles:
- Leverandøren av programvaren for eiendomsforvaltning må tilby Optimaliser for Airbnb-funksjonen.
- Du må bli tilbudt og akseptere minst 1 tilgjengelig mulighet fra Airbnb gjennom Optimaliser for Airbnb-funksjonen for å tilby netter utelukkende til Airbnb-gjester i perioden 1. juli 2026 til 30. september 2026.
- Du må være vertskap for kortvarige opphold (28 dager eller kortere).
- Du må godta og fullføre en kvalifisert bestilling, som definert i avsnitt 3 nedenfor.
- Verter må ha en kvalitetsvurdering på 4,6 eller høyere og befinne seg på bestemte steder som er valgt av Airbnb fordi de har stor etterspørsel.
3. Kvalifiserte bestillinger
Alle følgende kriterier må oppfylles for at en bestilling skal oppfylle kriteriene og gi rett til rabatt:
- Bestillingen må foretas i løpet av en Optimaliser for Airbnb-mulighet som du har akseptert.
- Minst 1 i løpet av oppholdet må være innenfor et tidsvindu for en Optimaliser for Airbnb-mulighet som faller innenfor perioden 1. juli 2026 til 30. september 2026, der du har akseptert den aktuelle Optimaliser for Airbnb-muligheten.
- Ved opphold som er knyttet til berettigede bestillinger, må innsjekking skje senest 1. juni 2026, og oppholdet må fullføres senest 31. oktober 2026.
- Bestillingen kan ikke være en ekskludert bestilling, som definert i avsnitt 4 nedenfor.
4. Ekskluderte bestillinger
Følgende er ekskluderte bestillinger og teller ikke med i rabatten:
- Bestillinger som kanselleres på noe tidspunkt før den planlagte innsjekkingen (for å unngå tvil: Bestillinger som kanselleres på noe tidspunkt etter innsjekkingen, oppfyller kriteriene for rabatt i den grad det foreligger en gyldig brukerutbetaling).
- Bestillinger som endres til datoer som ligger helt utenfor mulighetsvinduet, av enten gjesten eller verten på noe tidspunkt før eller etter den planlagte innsjekkingen.
- Bestillinger av en opplevelse eller tjeneste på Airbnb.
- Enhver bestilling som ellers ikke oppfyller kriteriene for berettigelse eller kriteriene for kvalifiserte bestillinger som angitt ovenfor.
5. Registrering og fravalg
- Du er automatisk berettiget til rabattordningen hvis du oppfyller kriteriene for berettigelse som er angitt ovenfor.
- Deltakelse i rabattordningen er imidlertid frivillig, og du er ikke forpliktet til å delta og motta betaling. Hvis du vil godta Optimaliser for Airbnb-muligheter, men ikke vil delta i rabattordningen, kan du velge bort deltakelse ved å sende en e-post til OptimizeforAirbnb@airbnb.com for å be om å bli fjernet fra rabattordningen. Forespørselen om å bli fjernet blir behandlet innen tre (3) virkedager.
6. Beregning og utbetaling av rabatt
Rabatten utgjør 1 % av brukerutbetalingen for hver kvalifisert bestilling. Betalinger sendes til kontoen din på månedlig basis til standard utbetalingsmåte senest den 15. dagen i måneden etter den måneden når oppholdet knyttet til en kvalifisert bestilling ble fullført. Airbnbs oppføringer er den endelige referansen for beregning av rabattbeløpet.
7. Skatt
Kontantbelønningen som utbetales i henhold til denne rabatten, kan utgjøre skattepliktig inntekt i henhold til gjeldende lovgivning. Airbnb tilbyr ikke skatterådgivning. Vi anbefaler at du konsulterer en profesjonell skatterådgiver hvis du er usikker på situasjonen din.
8. Opphør
Airbnb kan når som helst fjerne deg fra rabattordningen eller rabattprogrammet, uansett grunn eller uten grunn. Partenes rettigheter og forpliktelser i henhold til disse vilkårene gjelder også etter utløpstiden eller oppsigelsen av disse vilkårene.
9. Ugyldighet
Hvis en bestemmelse i disse vilkårene blir ansett som ugyldig eller ikke kan håndheves, kommer en slik bestemmelse (eller den delen av den som gjør den ugyldig eller at den ikke kan håndheves) til å fjernes og ikke påvirke gyldigheten av og håndhevelsen av de gjenværende bestemmelsene, i den grad det er tillatt i henhold til gjeldende lovgivning.
10. Ytterligere vilkår
VÆR OPPMERKSOM PÅ AT AIRBNBS TJENESTEVILKÅR, BETALINGSVILKÅR OG RETNINGSLINJER FOR PERSONVERN GJELDER NÅR DU DELTAR I DETTE RABATTPROGRAMMET. Airbnbs opptegnelser er de eneste og bindende opptegnelsene over de fullførte kvalifiserte bestillingene, og over beløpet for eventuell rabatt som verter har krav på som en del av Optimaliser for Airbnb-rabatten. Deltakelsen din i Optimaliser for Airbnb-rabatten skaper under ingen omstendigheter et ansettelsesforhold, et representasjonsforhold, et partnerskap eller et annet tjenesteforhold mellom deg og Airbnb. Airbnb forbeholder seg retten til å holde tilbake betalingen ved mistanke om svindel, misbruk, brudd på disse vilkårene eller Airbnbs tjenestevilkår, tekniske feil eller deaktivering av vertens konto. Tilbudene kan ikke overføres, og de kan endres eller trekkes tilbake når som helst og uten varsel.