Bruk av Airbnbs prisverktøy

Airbnbs verktøy gjør det enkelt å justere prisen og holde deg konkurransedyktig. Du finner dem i kalenderen.

Prisverktøy og tilgjengelighetsinnstillinger fungerer ofte sammen. Hvis du for eksempel ønsker å tilby månedsrabatter, må du tillate lengre opphold.

Jevnlige gjennomganger av prissettingen kan gjøre det enklere å nå inntektsmålene du har satt deg. Vurder Airbnbs prisforslag når du gjør prisendringer.

• Grunnpris: Dette er standardprisen i kalenderen din for overnattinger. Gå til prisinnstillingene for å oppdatere den. På et kart over området ditt kan du sammenligne lignende utleiesteder for å se gjennomsnittsprisene for bestilte og ubestilte hjem.
• Helgepris: I prisinnstillingene kan du legge til et pristillegg på grunnprisen for overnattinger på fredager og lørdager. Hvis du justerer prisen for hver enkelt natt, kan det gi flere bestillinger.
• Tilpasset pris: Du kan sett en egen pris for enkeltdager eller bestemte perioder i kalenderen. Trykk på tryllestaven over kalenderen for å vise eller skjule prisforslagene som kan dukke opp under den tilpassede prisen for hver natt.

Slå på smart prissetting i prisinnstillingene for å justere prisen automatisk. Dette verktøyet bruker faktorer som beliggenhet, fasiliteter, tidligere bestillinger og de nyeste prisene i området til å angi prisen per natt. Du angir prisklassen din, og du kan slå verktøyet av og på for spesifikke datoer. Hvis du bruker smart prissetting, får du ikke opp prisforslag per natt eller lignende utleiesteder.

Kampanjer og rabatter kan bidra til å forbedre annonsens plassering i søk og tiltrekke gjester. Fire rabatter er tilgjengelig i prisinnstillingene.

• Ukesrabatt: Tilby en rabatt for opphold på syv netter eller mer for å fylle kalenderen raskere og tiltrekke deg gjester som blir værende lenger.
• Månedsrabatt: Tilby en rabatt for opphold på 28 netter eller mer for å forlenge den gjennomsnittlige oppholdslengden på utleiestedene dine og tiltrekke deg gjester som blir værende lenger.
• Rabatt for tidlig bestilling: Reduser prisen for bestillinger som gjøres mellom 1 og 24 måneder i forveien for å tiltrekke deg gjester som liker å planlegge i god tid.
• Siste liten: Reduser prisen for bestillinger som gjøres mellom 1 og 28 dager før innsjekking for å fylle ledige datoer i kalenderen.

Du kan angi rabatter på spesifikke datoer. Velg hvilke datoer som helst i kalenderen for å åpne tilpassede innstillinger og legge til en rabatt for disse datoene.

Gjester ser en uthevet forklaring i søkeresultatene og på annonsesiden din for ukes- og månedsrabatter på 10 % eller mer. Den rabatterte prisen vises ved siden av den opprinnelige, som er utstrøket.

Kortvarige kampanjer er en annen måte å få flere bestillinger på uten å endre grunnprisen. Avhengig av hvilke kriterier du oppfyller, kan du velge mellom to typer kampanjer.

• Kampanje for nye annonser: Tilby 20 % avslag på de første 3 bestillingene for å tiltrekke deg de første gjestene og få de første anmeldelsene.
• Tilpasset kampanje: Velg konkrete datoer og hvor stor rabatt du ønsker å tilby på disse. Visse krav gjelder.

Gjestene ser en uthevet forklaring i søkeresultatene og på annonsesiden din når du tilbyr en kampanje for nye annonser eller en tilpasset kampanje med 15 % avslag eller mer.

Det finnes tre gebyrer du kan legge til i prisen. Husk at gebyrer øker den samlede prisen og kan virke avskrekkende på gjestene, som igjen fører til lavere inntekt for deg.

• Rengjøringsgebyr: Du kan legge til et standardgebyr og et gebyr for kortvarige opphold på én til to netter.
• Kjæledyrgebyr: Du kan velge om du vil kreve et gebyr per kjæledyr, per natt eller per opphold. I henhold til Airbnbs retningslinjer for tilgjengelighet har du ikke lov til å belaste gebyr for servicedyr.
• Gebyr for ekstra gjester: Du kan velge å legge til et gebyr per natt for hver gjest over et gitt antall. Du kan for eksempel la seks gjester overnatte til den vanlige prisen per natt, men ta 10 USD ekstra for hver ekstra gjest opp til det maksimale antallet du tillater.

Sørg for å ta hensyn til eventuelle gebyrer utenfor plattformen, for eksempel for vann- og strømforbruk og hotellavgifter, da disse kan påvirke gjestens totalpris.

Det er du som til enhver tid kontrollerer prisene og andre innstillinger. Resultatene kan variere.

Denne artikkelen inneholder informasjon som kan ha blitt endret siden publiseringen.