Forstå prissetting på Airbnb

Det finnes tre typer priser på Airbnb: grunnpris, helgepris og tilpasset pris. De utfyller hverandre for å få annonsen din til å skille seg ut året rundt og hjelpe deg med å nå inntektsmålene dine.

Airbnb tilbyr tilpassede prisforslag for alle de tre pristypene. Forslagene tar hensyn til faktorer som beliggenhet, fasiliteter, tidligere bestillinger og de nyeste prisene i området ditt.

Grunnprisen er standardprisen for alle netter i kalenderen din. Du velger først denne prisen i Airbnb start, og du kan når som helst endre den i prisinnstillingene.

Et grunnprisforslag med en foreslått pris vises under beløpet du angir. Hvis du vil angi en annen pris, bør du vurdere utgiftene dine opp mot hva gjestene er villige til å betale. Her er et par ting du bør ta hensyn til.

• Utgiftene dine som vertskap: Ta med i beregningen utgifter som huslån, strøm, vann, vedlikehold og skatt.
• Verdien du tilbyr: Tenk over hvordan du kan få annonsen til å skille seg ut ved å fremheve ettertraktede fasiliteter, tilgjengelighetsfunksjoner og nærhet til lokale attraksjoner.
• Lignende utleiesteder: Bruk dette prisverktøyet til å sammenligne gjennomsnittsprisen for bestilte og ubestilte hjem på et kart over området ditt. Lignende utleiesteder vises ikke hvis du bruker smart prissetting.
• Totalbeløpet gjestene betaler: Eventuelle gebyrer du legger til, for eksempel et rengjøringsgebyr, gir høyere totalpris for gjesten.

Ved å starte med en lavere grunnpris kan du tiltrekke deg de første gjestene og anmeldelsene på veien mot inntektsmålene dine.

Du kan legge til et pristillegg for helger, det vil si for overnattinger på fredager og lørdager. Hvis du varierer overnattingsprisene avhengig av ukedag, kan det gi flere bestillinger.

Et prisforslag for helger vises under beløpet du angir. Dette prisforslaget er en prosentvis økning av grunnprisen. Hvis du ikke angir en helgepris, gjelder grunnprisen for alle ukedager.

Du kan angi en tilpasset pris for hvilken som helst natt. Tilpasset prissetting overstyrer grunn- eller helgeprisen for nettene du velger.

Prisforslag per natt vises under den tilpassede prisen for hver dag i kalenderen, som kan være til hjelp når du skal sette priser for ulike dager, årstider og spesielle arrangementer.

Hvis du ikke får prisforslag, kan det skyldes at

• smart prissetting er på
• prisen allerede er innenfor det foreslåtte intervallet
• rabatter eller kampanjer allerede er brukt på disse nettene
• det ikke er nok informasjon til å generere prisforslag

Hvis du vil justere prisen automatisk, kan du slå på smart prissetting.

Du bestemmer alltid prisene og andre innstillinger selv. Resultatene kan variere.

Denne artikkelen inneholder informasjon som kan ha blitt endret siden publiseringen.