Grunnleggende om vertskap på Airbnb

Folk begynner som vertskap på Airbnb av mange grunner, for eksempel for å tjene penger eller møte folk fra hele verden.

"Det har gitt meg muligheten til å studere tekstil ved Morley College i tre år", sier verten Tessa fra London. "Jeg har fått muligheten til å reise, og vertskapsrollen har gitt meg råd til et nytt kjøkken."

Uansett hvilke mål du har, kan utleie på Airbnb hjelpe deg med å nå dem. Slik kommer du i gang.

Du kan være vertskap for hvilket som helst sted du har tilgjengelig, enten det er et helt hjem, et ekstra rom eller en komfortabel sovesofa. Det viktigste er å lage en annonse som nøyaktig forteller gjestene hva de kan forvente seg.

Du må også gi gjestene en varm velkomst. Det innebærer vanligvis å

• svare raskt og tydelig
• tilby et trygt og rent sted
• tilby de grunnleggende fasilitetene som trengs for et komfortabelt opphold
• legge til noen gjennomtenkte detaljer som gjør stedet ditt spesielt

Du kan bruke annonsesiden til å friste gjester til å bestille stedet ditt. Når du skriver annonsen, bør du ta med hva som er unikt med stedet ditt, og fortelle gjestene hva de kan forvente.

Du trenger minst fem bilder til å begynne med. Vi anbefaler å legge til bilder av hvert rom fra forskjellige vinkler for å gi gjestene en virtuell omvisning på stedet ditt. Tenk nøye over det første bildet du legger til, dette vises i gjestenes søkeresultater.

Prøv å få frem hva gjestene bør vite om stedet ditt i tittelen og beskrivelsen av utleiestedet. En vert med et koselig sted ved sjøen kan for eksempel skrive "Koselig feriested ved stranden" som tittel på annonsen. Sørg for å ta med alle fasilitetene du tilbyr, samt nyttig informasjon, som om stedet ditt har trapper eller en trinnfri inngang.

Til slutt bør du finne ut hvor mange som kan bo komfortabelt på stedet ditt, med tanke på hvor mange tilgjengelige rom og senger det er. Angi det høyeste antallet gjester basert på dette.

Det er helt og holdent opp til deg hvor mye du tar per natt. Du kan angi tilpassede priser for helger, lengre opphold og høy- og lavsesong, eller for andre grunner som gir mening for utleiestedet ditt.

Når du skal bestemme deg for hvor mye du tar betalt, oppfordrer vi til å undersøke hva andre verter tar for lignende steder i området. Husk at gjester betaler gebyrer og skatt i tillegg til prisen per natt.

Fra og med neste måned får gjestene muligheten til å se totalbeløpet de må betale på forhånd, inkludert alle gebyrer før skatt, i Airbnbs søkeresultater. I land og regioner der lokale regler allerede krever at man kan se totalbeløp, vises summen av prisen per natt, gebyrer og avgifter på forhånd.

Du kan også prøve verktøyet smart prissetting. Da oppdateres prisen per natt automatisk basert på den lokale etterspørselen.

Airbnb belaster hver gjest før innsjekking, så du trenger aldri å håndtere penger direkte eller bekymre deg for ikke å få betalt. De fleste verter har et fast tjenestegebyr på 3 % av bestillingens totalbeløp.

Vi sender deg pengene du tjener på utleie, omtrent 24 timer etter hver gjests planlagte innsjekkingstid. Nøyaktig når pengene kommer inn på kontoen, avhenger av utbetalingsmåten du velger.

Utbetalingsmåter: bankoverføringer, PayPal, Western Union og hurtigbetaling, for å nevne noen. Alternativene varierer avhengig av hvor du befinner deg. Du kan konfigurere utbetalingsmåte nå og endre den når som helst.