Hopp til innhold
    Naviger fremover for å få tilgang til foreslåtte resultater
    Få mest mulig ut av den økende etterspørselen etter lengre opphold

    Få mest mulig ut av den økende etterspørselen etter lengre opphold

    Langvarige opphold stiger i popularitet – her er det du trenger å vite.
    Av Airbnb den 18. sep. 2020
    Leselengde 4 min
    Oppdatert 18. sep. 2020

    Høydepunkter

    • Søk etter langvarige opphold har økt siden i fjor.

    • Flere verter tilbyr langvarige opphold for å finne nye måter å tjene penger på, redusere arbeidsmengden og møte gjestenes etterspørsel.

    • Nye verktøy er tilgjengelige for å hjelpe deg å starte med å være vertskap for lengre opphold.

    Reiselandskapet har endret seg drastisk – jobb og skole hjemmefra er den nye normen, og mange velger å bo, jobbe og studere midlertidig på andre steder. Som følge av dette oppdaterer mange verter annonsen sin for å tillate lengre opphold på 28 netter eller flere.

    Les mer for å finne ut om det er riktig for deg å være vertskap for et langvarig opphold:

    Utnytt en økende trend

    På grunn av endrede reisetrender er det ingen overraskelse at langvarige opphold øker i popularitet. I august økte antallet personer som søkte etter lengre opphold med mer enn 50 % sammenlignet med i fjor*, og mange verter som har opplevd en nedgang i bestillinger på grunn av covid-19, har brukt lengre opphold som en strategisk måte å fortsette som vertskap på. Mer enn 80 % av Airbnb-verter godtar langvarige opphold**, og Airbnb har nylig introdusert en ny dedikert "lengre opphold"-del for gjester, slik at de kan finne de riktige utleiestedene for sine behov.

    Evan, en Superhost i Charlotte i North Carolina, har lagt merke til en økning i lengre opphold de siste månedene, noe som har hjulpet ham med å fortsette som vertskap i usikre tider.

    "Jeg vet ikke om vi ville ha klart oss gjennom covid-19 uten langvarige opphold", sier Evan. "Vi klarte å dekke utgiftene og mer til i en tid da det var usikkert om pengene strakk til. Frem til ting blir mer normalt, må jeg holde meg på beina, så akkurat nå foretrekker jeg lengre opphold og høyere belegg. Det er en trygg måte å holde hodet over vannet på."

    Tilby det grunnleggende

    Det er relativt enkelt å begynne å tillate langvarige opphold ved å justere grensen for lengste opphold i innstillingene. Siden gjestene blir i en lengre periode, anbefales det at stedet ditt har kjøkken, trådløst nettverk og andre basisartikler (som toalettpapir, såpe, håndklær, sengetøy og puter). Det er også lurt å nevne at du godtar lengre opphold i beskrivelsen din, sammen med wifi-hastigheten, retningslinjene for kjæledyr og detaljerte beskrivelser av rom og seng.

    Vurder månedlige rabatter

    Gjester som bestiller lengre opphold søker vanligvis etter utleiesteder som tilbyr rabatter. Det kan virke kontraintuitivt å senke utleiestedets pris per natt, men hvis den gjennomsnittlige ledigheten din er 20 % (hvis du for eksempel er fullbooket 24 dager i måneden), kan du tjene like mye på ett opphold ved å gi 20 % rabatt på lengre opphold. Siden mars 2020 har omtrent halvparten av alle globale utleiesteder tilbudt rabatter for opphold på en måned eller lenger, og de som gjør det, blir fremhevet.

    Spar tid og penger

    I løpet av de siste månedene har Laurie, en Superhost i nærheten av Salt Lake City i Utah, også lagt merke til en økende etterspørsel etter lengre opphold fordi "folk jobber hjemmefra og innser at de kan komme seg ut og jobbe fra et annet sted".

    Det å være vertskap for lengre opphold hjelper Laurie med å spare tid på rengjøring, kommunikasjon med gjester og arbeid med administrative oppgaver: "Vi bruker mye mer tid og penger på rengjøring under covid-19, så lengre opphold bidrar til å redusere dette. Vi administrerer også utleiestedet selv, så det er fint å slippe å bekymre seg for å få klargjort enheten like ofte, spesielt når vi er på reise eller på ferie."

    Planlegg vedlikehold av stedet

    Laurie nevner at lengre opphold også kan påvirke bruken av stedet ditt og behovet for vedlikehold, noe andre verter bør ta med i betraktningen når de tar beslutninger om vertskap. "Gjestene som er her lenge, bor virkelig i huset. De tilbereder måltidene sine og tilbringer tid der – og det kan føre til ekstra slitasje", sier Laurie.

    Selv om gjester på langvarige opphold kanskje bruker stedet ditt annerledes, synes Evan at de kan være mer overbærende: "Alt i alt er det mye mindre jobb med administrasjon og kunder. Gjester på langvarige opphold er mer tålmodige og viser mer velvilje hvis ting går galt."

    Få kontakt med gjestene

    Laurie sier at en annen mindre åpenbar fordel med å være vertskap for lengre opphold, er muligheten til å få en god kontakt med gjestene (selv om man holder god avstand). "Vi har flere muligheter til å møte gjestene våre, noe som er givende og vanligvis bidrar til å forbedre vurderingene våre."

    Begynn å tilby langvarige opphold

    Hvis du er interessert i å gjøre stedet ditt tilgjengelig for langvarige opphold, finnes det en rekke strategier og nye verktøy som kan hjelpe deg med å komme i gang, blant annet:

    • Et innstillingsverktøy under fanen Utleiesteder (for øyeblikket ikke tilgjengelig i Airbnb-appen).
    • En dedikert seksjon for lengre opphold for gjester som kan få annonsen din til å skille seg ut i mengden. Les mer.

    *Basert på interne, globale data fra Airbnb, som sammenligner antall søk med datoer på 28 netter eller flere fra 1. august 2020 til 31. august 2020 med samme måned i 2019.
    **Basert på interne globale Airbnb-data per 30. mars 2020.

    Informasjonen i denne artikkelen kan ha blitt endret siden publiseringen.

    Høydepunkter

    • Søk etter langvarige opphold har økt siden i fjor.

    • Flere verter tilbyr langvarige opphold for å finne nye måter å tjene penger på, redusere arbeidsmengden og møte gjestenes etterspørsel.

    • Nye verktøy er tilgjengelige for å hjelpe deg å starte med å være vertskap for lengre opphold.

    Airbnb
    18. sep. 2020
    Var dette nyttig?