Denne moderne treetasjes eiendommen ligger bortgjemt i LAs fredelige nabolag i Franklin Hills, og er den perfekte for din neste ferie. Det luksuriøse 4BR og 5.5BA-hjemmet har et gourmetkjøkken, hjemmekino, moderne treningsstudio og en privat bakgård som lar deg oppleve den overdådige LA-livsstilen med basseng, spa og fantastisk utsikt over byen.
Stedet
SOVEROM OG BAD
• Soverom 1 - primær: kingsize-seng, eget bad med frittstående dusj og badekar.
• Soverom 2: queensize-seng, eget bad med frittstående dusj.
• Soverom tre: queensize-seng, eget bad med frittstående dusj.
• Soverom 4: queensize-seng, eget bad med frittstående dusj.
Her er noen snille ord fra våre tidligere gjester:
«For et utrolig hjem og utsikt! «Hjemmet ligger over Sunset og har spektakulær utsikt fra alle rom» – Ryan
"Bortsett fra den fantastiske beliggenheten sørget Maimon-gruppen for en femstjerners tjeneste over hele linjen." - Laura
"Superkult hus i Hollywood-åsene med alle fasilitetene du noensinne kan ønske deg." - Vlad
"Denne eiendommen og Maimon-gruppen var fantastiske. Hannah og teamet hennes hos Maimon sørget for at vi hadde alt vi trengte og ønsket." - Amy
Om hjemmet:
Hver detalj i dette tre-etasjes hjemmet på 400 kvadratmeter har blitt omhyggelig utformet for å gi deg en luksuriøs LA-opplevelse. Det er ekte tregulv overalt, gulv-til-tak-vinduer som oversvømmer hjemmet i nydelig naturlig lys, sammen med høykvalitets sengetøy og myke håndklær.
Glassvegger åpner opp til det private uteområdet, komplett med en ekspansiv terrasse, spa, basseng, flere sitteområder og fantastisk utsikt over byen. Selv om det kan føles som lysår unna, ligger denne avsidesliggende eiendommen bare en kort spasertur fra Sunset Strip og i nærheten av andre kjente attraksjoner i LA.
SOVEROM OG BAD
Hele familien kan få litt privatliv under oppholdet takket være de fire romslige soverommene. Hvert rom er møblert med imponerende fasiliteter, inkludert luksuriøse komfortable senger, veggmonterte flatskjerm-Smart TV-er, mørkleggingsgardiner og velutstyrte bad.
Soverom 1: queensize-seng, myk sitteplass, massiv walk-in garderobe og en uttrekkbar glassvegg som åpner opp til en stor privat terrasse med utsikt over byen. Eget bad er utstyrt med doble vasker, en stor dusj med flere hoder og et separat badekar.
Soverom 2: kingsize-seng, komfortabel sittekrok og en uttrekkbar glassvegg som åpner opp til en privat terrasse med utsikt over byen. Badet på rommet er utstyrt med doble vasker og en stor dusj med flere dusjhoder og en sitteplass.
Soverom 3: queensize-seng og en uttrekkbar glassvegg som åpner opp til en privat uteplass med utsikt over byen. Badet på rommet er utstyrt med en stor dusj.
Soverom 4: queensize-seng og eget bad utstyrt med dusj.
* Det er et ekstra halvt bad som deler den samme overdådige stilen som resten av hjemmet.
KJØKKEN OG SALONG
Gå inn på det komplette kjøkkenet, ideelt for underholdning og vertskap. Du finner rikelig med benkeplass, apparater i rustfritt stål, førsteklasses kjøkkengadgeter og servise i overflod! Kjøkkenet fører inn i et av spiseområdene og deretter til den myke loungen.
Den romslige stuen har koselige sofaer, en stor smart-TV og et underholdningssystem som du kan bruke. Den åpne stuen fylles med varmt, naturlig lys fra gulv-til-tak-vinduene. Den har et biljardbord med et barområde som har utsikt over den nydelige utsikten.
TEATERROM
Hvis du foretrekker å nyte en film på en skjerm i funksjonsstørrelse, er den komfortabelt møblerte private kinoen akkurat det du trenger. Plyssjofaer, en popcornmaskin og en massiv, veggmontert smart-TV gir ny mening til familiefilmkvelder.
TRENINGSROM
For de som ikke ønsker å hoppe over noen dager på treningsstudioet, vil det toppmoderne treningsrommet være nyttig. Du finner alt det nødvendige for en god treningsøkt her, inkludert en kabelmaskin med flere bruksområder, kettlebells med mer.
UTEOMRÅDE
Dette eksklusive hjemmet fanger virkelig skjønnheten i beliggenheten med et eksteriørdesign som fokuserer på den utrolige utsikten fra utsiktspunktet i åssiden.
INKLUDERT I FERIEHJEMMET
Alle våre luksuriøse ferieboliger på The Maimon Group er fullt innredet med smart-TV og trådløst nettverk med høy hastighet. Kjøkkenet er utstyrt med apparater, inkludert kjøleskap, mikrobølgeovn, stekeovn, komfyr, elektrisk vannkoker, tradisjonell kaffetrakter (malt bønner) eller Nespresso og brødrister.
Enkelte eiendommer kan ha spesialapparater, for eksempel en crock-kanne eller Keurig-kaffemaskin.
Etter en lang dag med utforsking av LA-området kan du slappe av i spaet, kjøle deg ned i bassenget eller sole deg på en av solsengene. Det er også massevis av komfortable sitteplasser hvor du kan kose deg med en god bok eller en forfriskende drink. Hvis du foretrekker å spise måltidene dine utendørs, er det en romslig utendørs spiseterrasse med sitteplasser for åtte, et utendørs matlagingsanlegg og en bar.
Andre fasiliteter utendørs inkluderer varmelamper, en gassgrill og helt utrolig utsikt over byen nedenfor.
Merk:
- Klienten samtykker i at eier, eiendomsforvaltningsselskap, agent eller autorisert representant kan få tilgang til eiendommen med minst 24 timers varsel for å vise eiendommen til potensielle gjester, leverandører eller potensielle kjøpere. Agenten skal varsle klienten på forhånd om tilgang og vil koordinere med klienten for å planlegge slik tilgang på et gjensidig passende tidspunkt hvis det er mulig.
- Klienten samtykker i å opprettholde eiendommen i en ren og ryddig stand, og å sikre at alle personlige eiendeler og verdisaker er sikret under eventuelle visninger eller vedlikeholdsaktiviteter. Du kan også være kvalifisert for en gratis oppfriskningsrengjøring.
Gjestetilgang
Du har tilgang til hele hjemmet, interiøret med sine mange fasiliteter, og bassenget og spaområdet du kan bruke når du vil. Nyt dine favorittprogrammer og filmer med underholdningssystemet og rask WiFi i hele hjemmet.
Vær oppmerksom på dette hjemmet ditt under oppholdet, og også vennligst behandle hjemmet og naboene med respekt.
Ved ankomst vil du bli møtt personlig av en TMG eiendomsforvalter som viser deg rundt på eiendommen, viser deg hvordan du bruker ting i hjemmet og svarer på eventuelle spørsmål du måtte ha. På dette tidspunktet får du koder, nøkler/fjernkontroll.
Innsjekking:
Innsjekkingstiden er kl. 16.00, men hvis du ønsker tidlig innsjekking, har vi et gebyr for tidlig innsjekking gitt at det IKKE er utsjekking samme dag.
Vi kan også imøtekomme tidligere bagasjeoppbevaring hvis du trenger det, men du må ikke returnere til eiendommen før KL. 16.00.
UTSJEKKING:
Utsjekking er kl. 10.00.
Gi oss beskjed hvis du trenger en 11 AM utsjekking, det er gratis med et 12-timers varsel, gitt at det ikke er en innsjekking samme dag.
Når som helst etter KL. 11.00 til 13.00 vil det være et gebyr på $ 300 for sen utsjekking.
Når som helst mellom KL. 13:00 og 15:00 vil du bli belastet for 50% av den daglige prisen.
Når som helst etter KL. 15.00 vil du bli belastet for en hel dag.
Hvis du planlegger å forlenge, må betalingen gjøres i sin helhet før utsjekking KL. 10.00.
Vennligst legg nøkler eller fjernkontroller på bordet ved hoveddøren eller kjøkkenbenken når du drar. Eieren er streng med disse retningslinjene på grunn av rengjøringsplaner og bestillinger i siste øyeblikk.
Forespørsler om tidlig innsjekking og forespørsler om sen utsjekking er IKKE GARANTERT
Godkjenningen er basert på tilgjengelighet.
Andre ting det er verdt å merke seg
Husregler:
Før du bestiller oppholdet ditt, ta deg tid til å gjennomgå følgende husregler. Ved å bestille bekrefter og godtar du å overholde disse reglene under hele oppholdet. Unnlatelse av å følge disse reglene vil bli ansett som et brudd på leieavtalen din.
For å sikre en fredelig og respektfull opplevelse for alle, vennligst hold all støy og musikk innendørs og på et rimelig nivå til enhver tid, spesielt i byens rolige timer fra 21:00 til 08:00. Naboene våre er spesielt følsomme for støy, så det er viktig at alle gjester er oppmerksomme på dette og handler deretter gjennom hele dagen.
Vi kan ikke ha noen klager på høy lyd eller musikk, gjester som er forstyrrende når de kommer inn eller forlater eiendommen, eller for høye støynivåer rundt ute- eller bassengområder. Vi ber alle gjester om å være oppmerksomme på dette under oppholdet hos oss.
Til slutt gjør vi oppmerksom på at alle reservasjoner for grupper på mer enn ti personer må godkjennes før innsjekking.
Vær oppmerksom på at eventuelle bråk eller fester som holdes på eiendommen, anses som et brudd på leieavtalen. Som følge av dette forbeholder Maimon Group seg retten til å gå inn i eiendommen uten forhåndsvarsel hvis det oppstår brudd. I tillegg forbeholder vi oss retten til å kaste ut gjester som bryter byens forskrifter.
MERK: De fleste utendørs musikkanlegg er deaktivert på grunn av tidligere støyklager.
Vi anbefaler at du tar med en Bluetooth-høyttaler, da de er enkle å koble til og kan plasseres hvor du foretrekker. Absolutt ingen utendørs musikk er tillatt etter 21:00, og bare lav desibel, ikke-forsterkede høyttalere er tillatt.
FILMING OG ARRANGEMENTER:
Hvis du vurderer å filme, produksjonsaktiviteter eller være vertskap for et arrangement som et lite bryllup, bursdagsfest og andre samlinger, ta kontakt med oss for godkjenning før bestilling. Vær oppmerksom på at godkjenning for filming og arrangementer er gjenstand for gjennomgang og ikke kan garanteres. Ytterligere gebyrer knyttet til slike aktiviteter er gjestens ansvar.
LEVERANDØRER:
Det er nødvendig å innhente godkjenning fra eiendomsforvaltningen/eieren før du slipper inn eksterne leverandører i hjemmet. I tillegg blir gjestene bedt om å fremlegge bevis på forsikring (COI) for autoriserte leverandører.
KLIMAANLEGG:
For å opprettholde ytelsen til klimaanlegget, må du holde alle dører og vinduer lukket mens det er i bruk. Hvis du bruker klimaanlegget med dem åpne, kan det føre til at enhetene ikke fungerer og anses som misbruk av gjestene. Refusjoner eller rabatter utstedes ikke under disse omstendighetene.
I tillegg bør ikke klimaanlegg settes under 70 grader, da dette også kan forårsake skade.
RØYKING:
Røyking eller vaping er strengt forbudt inne i huset i huset. Hvis gjestene velger å røyke, ber vi dem om å gjøre det utenfor på trygg avstand fra hovedhuset, og å rydde etter seg. Eventuelle bevis på røyking innendørs eller sigarettstumper på bakken utenfor kan føre til et gebyr på 1000 USD for å kompensere for de nødvendige tiltakene for å fjerne eventuelle restlukt. Disse vilkårene blir strengt håndhevet.
STØYMÅLERE
I likhet med mange ferieutleiere bruker vi desibellesere til å varsle oss når støynivået overstiger den tillatte terskelen satt av byen vår. Du kan være trygg på at støymålerne våre ikke tar opp samtaler.
I tilfelle vi mottar et støyvarsel, varsler vi deg umiddelbart via tekstmelding og/eller telefonsamtale. Hvis vi ikke mottar et svar, eller hvis støynivået fortsatt overskrider byens grense, kan vi måtte avlegge et personlig besøk.
BASSENG/SPA:
For å få en bedre forståelse av bassenget og spa-oppvarmingen på ferieeiendommen vår, vennligst les følgende instruksjoner nøye.
Vær oppmerksom på at bassengoppvarming kun er tilgjengelig på forespørsel og mot et tilleggsgebyr, som inkluderer et startgebyr for å heve bassengets temperatur til ønsket varme og et daglig vedlikeholdsgebyr for å beholde temperaturen.
Disse gebyrene er ikke inkludert i utleieprisen.
For bassengoppvarming tar det minst 12–18 timer å nå temperaturer over 80 °F, mens boblebadet/spaet tar omtrent en time. Derfor må bassengoppvarming forespørres på forhånd (helst på bestillingstidspunktet) og kan kreve opptil 48 timer for å nå ønsket temperatur.
Bassengpumper opererer på en planlagt timer for å hindre at systemet overbelastes. Som følge av dette vil ikke systemet kjøre over natten.
Vær oppmerksom på at bassenget og spaet ikke kan varmes opp til forskjellige temperaturer samtidig. Når du er ferdig med å bruke spaet, SLÅ AV SPAMODUS, ellers forblir systemet i spa-modus, noe som fører til at bassenget slutter å varme opp og begynner å avkjøles.
Vær også oppmerksom på at å sette bassengtemperaturen til 100–105 grader ikke vil fremskynde oppvarmingsprosessen. I stedet blir bassenget oppvarmet som vanlig.
Vær oppmerksom på at vi ikke kan garantere temperaturen på bassenget på grunn av brukerfeil. Vi vil imidlertid gjøre vårt beste for å gi støtte og imøtekomme dine behov.
Overvåkningskameraer:
Huset er utstyrt med eksterne sivile overvåkningskameraer. Disse er på plass av sikkerhetsgrunner, og det er ikke tillatt å dekke dem. Eventuelle fester som dekker overvåkningskameraene, blir umiddelbart kastet ut.
Månedlig reservasjon:
Vær oppmerksom på at for reservasjoner som varer 28-31 + dager, vil klienten være ansvarlig for å dekke kostnadene for månedlige forsyninger, for eksempel gass, vann, strøm og andre. I tillegg kreves et separat depositum.
Maksimalt antall gjester:
Plass til: 2 gjester per soverom (ikke mer enn 15 personer til enhver tid med mindre det er godkjent).
Dyrevilkår:...
Alle kjæledyr må forhåndsgodkjennes og kan ikke forhåndsgodkjennes.
Et ekstra kjæledyrgebyr på 250 dollar per kjæledyr kommer i tillegg til den oppgitte prisen. Spør verten.
Parkering:
2 garasjebiler, 1 innkjørsel parkering
Ekstra person:
I henhold til City of LAs regler for deling av hjem, beregnes antall gjester over natten av antall soverom x2. Antall overnattingsgjester som overskrider denne grensen, belastes med 100 USD+/gjest per opphold hvis godkjent.
Concierge-tjenester:
Vi er glade for å kunne tilby et bredt spekter av fasiliteter for å forbedre oppholdet ditt hos oss, inkludert tilgang til kokketjenester, hushjelp, luksusbilutleie og båt- eller private jetcharter. I tillegg tilbyr vi også personlige trenere, spa-tjenester og andre fasiliteter du kan trenge under besøket. Ta kontakt med oss for enkel tilgang til Luxury Concierge-tjenestene våre.
Bestillingsplan:
For å imøtekomme preferansene til huseierne våre, kan vi ikke bestille opphold i mindre enn fem dager mer enn tre uker i forveien. Derfor ber vi deg om å sende oss en melding før du ber om å bestille for å sikre at de ønskede datoene er tilgjengelige.
Vær oppmerksom på at noen av eiendommene våre for øyeblikket er lagt ut for salg eller langtidsleie. Hvis du bestiller en av disse eiendommene og vi ikke kan imøtekomme reservasjonen din på grunn av dette, forbeholder eiendomsadministrasjonen seg retten til å tilby deg full refusjon eller flytte deg til en annen egnet eiendom.
Kontakter:
Vi hjelper deg gjerne med å svare på eventuelle spørsmål du måtte ha og er tilgjengelige for deg via e-post, telefonsamtale eller tekstmelding gjennom de fleste timer på dagen. I tillegg er personalet vårt alltid i nærheten hvis det oppstår en nødssituasjon.
Vi ber om at du oppgir minst to telefonnumre og e-postadresser for nødkontakt i tilfelle uventede hendelser som vi kan måtte kontakte deg for.
Legitimasjon må være tilgjengelig ved innsjekking for gjester som er registrert på denne kontoen eller en godkjent erstatning.
Varsel om gjesteverifisering:
For å sikre en sømløs og sikker opplevelse for alle, krever vi nå et enkelt verifiseringstrinn gjennom Veriff for alle våre nye gjester. Hvis vi har vært vertskap for deg før, er det ikke noe problem - det kan hende du allerede er klar. Det er raskt, enkelt og hjelper oss med å sikre alles sinnsro. I tillegg kan vi be om en signert utleieavtale.
Takk for forståelsen og for at du er en del av det pålitelige fellesskapet vårt.
Registreringsopplysninger
HSR24-003346
