Villa Panoramica kalt Kroatias beste turistvilla i 2022 av turistdepartementet!
Med sin slående svarte fasade av et kjent arkitektonisk studio harmoniserer denne villaen med naturen for hvile, avslapning og glede. Den ligger i en sørvestvendt skråning, og har fire innendørs etasjer på over 500kvm og to utendørs etasjer som strekker seg inn i en hage med gamle oliventrær ivaretatt av eierne.
Stedet
Oppdraget til Villa Panoramica er å skjemme bort gjesten på høyeste nivå ved å skape en opplevelse basert på overlegen overnatting og en avslappende atmosfære (privatliv). Når du kommer til eiendommen, begynner dagene dine med duftene og lydene av naturen, med den uunngåelige panoramautsikten rett fra sengen din. Fra fuglene som kvitrer ved soloppgang, til skumring forfrisket av havbrisen, nyt alt villaen har å tilby, tre hundre kvadratmeter utendørs stue, med bassenget med utsikt over de nærliggende øyene, Ubas-halvøya og Cape Kamenjak tar opp nesten en tredjedel. Innendørsområdet består av stuen og soveområdet i første etasje, stue, kjøkken og utekjøkken i første etasje og et underholdningsområde under bakken, inkludert et treningsrom og et mini velvære, som sammen med bassenget og et utendørs boblebad sikrer en komplett spa-opplevelse. Unn deg favorittretten din i spisestuen inne i stuen eller utendørs, og vis frem dine kulinariske ferdigheter i to profesjonelt utstyrte kjøkken. Før du legger deg, observerer stjerneklar nattehimmel gjennom et teleskop, som også er tilgjengelig på dagtid for å utforske havpanoramaene og kysten av det østlige og sørlige Istria.
FASILITETER.
– Kapasitet: 8 personer
– Antall soverom: 4.
Alle soverom har uforstyrret panoramautsikt over havet, er utstyrt med en dobbeltseng (to rom med to enkeltsenger) og medfølgende møbler med eget bad, og har tilgang til en felles terrasse hvor det er et teleskop.
– Etasje 0: stue med lobby, stue, kjøkken og spisestue; serviceområde med bad.
Utendørsstue: sommerkjøkken, stue, svømmebasseng og boblebad.
– Etasje 1: soverom, stue (observasjonssted for fauna).
– Etasje -1: underholdningsområde, treningsrom, tørr sauna, biljardrom, lekerom, vinhjørne, butikk, serviceområde med bad.
– 2. etasje: garasje med én plass og tre parkeringsplasser på parkeringsplassen.
MILJØVENNLIG EIENDOM
Når kvelden sol sprer sine gylne stråler over de århundregamle oliventrærne og holme eikskogen, vil en håndfull salt forbedre duftene av lavendel, salvie og timian på den miljøvennlige eiendommen. Velkommen til oasen av avslapning som sprer seg over så mange som åtte tusen kvadratmeter med nøye pleiet milde istriske østkystlandskap i skråningen til Raša Bay, bebodd av den innfødte faunaen, gjør og pengene. I synergi med miljøet, perfekt utfyller økofilosofien, ble eiendommen utviklet etter å ha lyttet oppmerksomt til naturens rytme på stedet som ble valgt for å realisere dette ferievillaprosjektet.
Oppholdet ditt på den miljøvennlige eiendommen gir en intim og helt privat opplevelse av de gjenkjennelige blå og grønne nyansene i Istria, gjennomsyret av livets privilegium sammen med naturen. Dagene dine her begynner og slutter med spontane besøk fra lokalt vilt, som går ned fra den nærliggende skogen for å slukke tørsten og gjenopprette de essensielle mineralene ved et vannhull med en saltslik bygget rett ved siden av villaens nordvegg. Med litt flaks, i tillegg til avslappende nyanser av flora og lyden av fauna, vil du kunne se disse rolige og takknemlige vertene som venter på deg på et sted laget av natur og salt.
STØRRELSE OG TYPE
Husområde: 514 kvm.
Eiendomsområde: 8240 kvm.
Type: enkelt hus.
Kapasitet: åtte personer
Etasje -2: garasje, parkeringsplass, olivenlund
Etasje -1: treningsrom, velvære, underholdningsområde, hjemmekinoanlegg, serviceområde
Etasje 0: terrasser, svømmebasseng, boblebad, sommerkjøkken, kjøkken, spisestue, stue, serviceområde.
Nivå 1: avslapningsområde, soverom, terrasse.
UTEOMRÅDE
Privat oppvarmet svømmebasseng: 64 kvm.
Profesjonelt boblebad med overløp: 4 personer
Solterrasser med solsenger med utsikt over havet
Panoramautsikt over 180˚sjøutsikt
Panoramautsikt over landskapet og Skitača-bakken
Fullstendig intimitet og privatliv
Naturobservasjon, rådyr, utdrikningslag, kaniner…
Flere bassengsalonger
5-sone SONOS Hi-Fi Radio+ Deezer-system
Dekket profesjonelt sommerkjøkken
Slapp av i områder
Bruksteleskop for dag/natt
Vanningssystem for plen
Bærbar peis for atmosfære og oppvarming
Idrettsanlegg
Lekeplass
Hage / olivenlunder
Utsiktspunkt i naturen
Solsenger: 10
Flere sitte- og loungesett ved bassenget
Parasoller
3200 kvm helt inngjerdet område.
Lading av elbil (400V/32A)
Privat parkeringsplass for seks biler.
Garasje
Alarmsystem
UTENDØRSAKTIVITETER
Bordtennisbord
Minifotball
Gynger
Lekeplass
UNDERGRUNNSOMRÅDE (ETASJE -2)
Treningsrom..
Biljard
Dart
Spillrom
Play Station 5
SMART-TV
5-sone SONOS Hi-Fi Radio+ Deezer-system
Hjemmekino
Spaområde
Tørrbadstue
Massasje bord
Vinkjeller - vinbutikk
Ølbutikk
Oljebutikk.
Lokal økologisk matbutikk
INDOOR&OUTDOOR KITCHEN AND DINING AREAS
Kjøkkenhåndverktøy og redskaper
Profesjonelle kjøkkenredskaper
Ismaskin
Juicemaskin
Matprosessor
Komfyrer: 2
SAECO Xelsis SM7683 kaffemaskin (12 typer kaffedrikker)*
Mikrobølgeovn
Standard ovn
Dampovn - kombi dampbåt
Kjøleskap med fryser: 2
Vinkjøleskap
Barnematestol: 1 (på forespørsel)
Oppvaskmaskin.
Lavagrill
Kamado Joe® Classic Joe III keramisk kullgrill**
Brødrister.
Innendørs spisebord: 10 personer.
Utendørs spisebord: 10 personer
*To typer Lavazza-kaffe er inkludert i prisen.
**Kull er inkludert i prisen.
STUE.
Peis
Avslappingsområde
SMART-TV
5-sone SONOS Hi-Fi Radio+ Deezer-system
Seksjonssofa
Panoramautsikt over havet (180˚)
Panoramautsikt over landskapet.
Varmtvannsdusj utendørs
Hårføner i hvert rom
Det tilbys håndklær, badekåper og tøfler til engangsbruk.
FORSYNING ROOM-STORAGE:
MIELE VASKEMASKIN
MIELE TØRKETROMMEL
Vorwerk-støvsuger
Vorwerk antibakteriell mopp med hardt gulv
Vorwerk ministøvsuger
Strykejern og strykebrett
KJØLE- OG OPPVARMINGSSYSTEMER
Passivhus med lav energi
Helt med klimaanlegg
Luftgjenopprettingssystem
Varme i gulvet.
Sentralvarme.
Varme i klimaanlegget.
Klimaanlegg: 7
Gjestetilgang
Villa Panoramica er en privat villa, og alle gjester kan bruke den helt.
