Deling av skatteopplysninger i henhold til DAC7

1. Generell informasjon om DAC7

I denne artikkelen:

EU-direktiv 2021/514 ("DAC7") krever at nettbaserte selskaper som Airbnb innhenter og rapporterer skatteopplysninger om verter som tjener penger på Airbnb-plattformen.

"Vert" betyr en bruker av Airbnb-plattformen som publiserer og tilbyr utleie av overnatting.

"Medvert" betyr en registrert "medvert" på Airbnb-plattformen, som definert i medvertsvilkårene våre.

Landet der en person er "bosatt" for DAC7-formål, betyr landet der personen har hovedadressen sin.

"Medlemsstat" betyr et av de 27 EU-medlemslandene.

Hvem gjelder DAC7 for?

DAC7 gjelder for en vert eller medvert som mottar inntekt fra utleie av overnatting, hvor de er bosatt i et EU-land, eller mottar  inntekt fra et eiendomsutleiested i EU.

Gjelder Airbnbs forpliktelse til å dele data for utleiestedet mitt?

Hvis du har et utleiested for en eiendom som ligger i en medlemsstat, eller du er bosatt i en medlemsstat, blir dataene dine delt med det relevante landet eller landene. If you have a tax identification number (TIN) in a country other than your main country of residence, the information may also be shared with the tax authority in that country.

Er dette en engangsforespørsel, eller er det en vedvarende rapporteringsplikt?

DAC7-rapportering er en årlig rapporteringsplikt. Opplysningene dine deles i januar hvert år for all inntekt og informasjon for det foregående året. DAC7 trer i kraft fra 1. januar 2023, og opplysningene dine om kalenderåret 2023 deles i januar 2024.

Hvilke data må deles med EUs skattemyndigheter?

Under DAC7 er en plattformoperatør forpliktet til å rapportere skatteopplysningene dine via skattemyndigheten i bostedsstaten. Dette er Irish Revenue i tilfelle Airbnb. Airbnb rapporterer skatteopplysninger for berørte utleiesteder i EU til Irish Revenue, for verter og medverter som har vært vertskap eller mottatt inntekt i det relevante rapporteringsåret. Irish Revenue vil dele informasjonen din med de relevante myndighetene i de andre medlemsstatene.

Verts- og medvertsdata er i henhold til loven.

Følgende informasjon deles med de relevante medlemsstatene:

2. Hvordan påvirker DAC7 meg?

Airbnb er pålagt å innhente skatteopplysninger og rapportere det til skattemyndighetene for alle utleiesteder i EU og for verter som er bosatt i EU.

DAC7 trer i kraft 1. januar 2023. Hvis du er vert og ikke oppgir den nødvendige informasjonen som skal rapporteres til skattemyndighetene, vil Airbnb bli pålagt å fryse utbetalingene dine etter å ha gitt beskjed til deg. 

Etter at skatteopplysningene er oppgitt, får du betalingene dine ufrosset.

3. Hvordan oppgir jeg informasjonen min?

Airbnb sender varsler, e-poster og meldinger som ber deg om å fullføre denne oppgaven.

Det er to trinn for å oppgi informasjonen din:

1. Gjennomgå og bekreft vertsopplysningene dine:
   1. Gjennomgå din personlige eller bedriftsinformasjon
   2. Bekreft at denne informasjonen er oppdatert for å fortsette. Hvis du trenger å oppdatere den, vil du bli varslet via epost
2. Oppgi skattenummer(e) (TIN)
   1. Uansett hvor du har utleiesteder, krever DAC7 at vi, hvis du er bosatt i EU.
   2. Hvis du har utleiesteder i EU, og uavhengig av hvor du bor, krever DAC7 at vi rapporterer en BOKS per land der du har et utleiested

Hvis du er vertskap på egen hånd, og du ikke har en BOKS for noen av utleiestedene dine, kan du gi oss fødselsbyen din i stedet.

Følg disse trinnene for å oppgi skattebetalerinformasjonen som passer for deg:

1. Logg inn på vertskontoen din
2. Velg vertsprofilbildet ditt og velg Konto
3. På Konto-siden velger du Skatter
4. Velg Legg til skatteopplysninger
5. Velg et land/en region og følg instruksjonene for å fortsette
6. Gjennomgå og bekreft at informasjonen din er riktig
7. Oppgi skatteidentifikasjonsnummer for bosted (TIN)
8. Oppgi ett skatteidentifikasjonsnummer (TIN) for hver medlemsstat der du har utleiesteder utenfor bostedslandet ditt.
9. Fyll ut skjema for skattebetalerinfo og velg Lagre

For MVA-registrerte kontoinnehavere

MVA-registrerte kontoinnehavere bør også sende inn mva.-nummeret sitt ved å følge trinnene nedenfor.

1. Gå til Konto > Skatter
2. Velg Legg til mva.-nummer.
3. Fyll ut kontoinnehaverens MVA-informasjon

Jeg mottok en feilmelding da jeg la inn skatte-IDen min. Hvordan kan jeg korrigere dette?

Hvert lands forventede skatte-ID-format for enkeltpersoner og for bedrifter er oppført nedenfor basert på OECDs retningslinjer. Ta kontakt med din lokale skatterådgiver for å bekrefte. Se gjennom innspillene dine og prøv igjen.

4. Vanlige ofte stilte spørsmål

1. Jeg er vertskap for flere utleiesteder i ett land. Hvilken informasjon trenger jeg å oppgi?

DAC7 krever at skatteopplysninger, for eksempel et skattenummer (TIN), oppgis for medlemsstaten der du er bosatt, og alle andre medlemsstater der du har utleiesteder. Hvis du har mer enn ett utleiested i et land, trenger vi bare én BOKS for hvert land.

2. Jeg er vertskap for utleiesteder i flere EU-land. Hvilken informasjon trenger jeg å oppgi?

DAC7 krever at skatteopplysninger, for eksempel et skattenummer (TIN), oppgis for medlemsstaten der du er bosatt, og alle andre medlemsstater der du har utleiesteder.

3. Jeg er en registrert medvert. Hvilken informasjon trenger jeg å oppgi?

Bekreft kontoinformasjonen din og oppgi skatteidentifikasjonsnummeret ditt (TIN).

4. Hvis jeg ikke oppgir skatteopplysningene mine, vil Airbnb dele opplysningene mine?

Ja. Vi vil dele all relevant informasjon som vi har, i den grad det kreves av DAC7, i tillegg til å iverksette de nødvendige håndhevelsestiltakene for å fryseutbetalinger.

5. Hvis jeg har gjort en feil ved å legge til skatteopplysningene mine, kan informasjonen endres?

Hvis du har gjort en feil, kan du slette skattebetalerinformasjonen og legge til ny informasjon. Dette vil ikke slette utleiestedene dine. Hvis du vil slette skattebetalerinformasjonen, går du til:

1. Logg inn på vertskontoen din
2. Velg på vertens profilbilde og velg Konto
3. På kontosiden velger du Skatter
4. Velg "..." ved siden av en eksisterende skattebetaler
5. Velg Ta bort skattebetaler
6. Velg Fjern fra bekreftelsesmodellen

6. Hvis jeg ikke er en EU-beboervert, blir dataene mine delt?

Ja, hvis du har en eiendomsoppføring i EU. DAC7 gjelder for alle verter med et eiendomsutleiested i en medlemsstat, uavhengig av hvor verten er bosatt.

7. Kan skattemyndighetene gjennomgå inntektsskatten min for de siste årene?

Reglene som gjelder for gjennomgang av tidligere selvangivelser varierer fra medlemsstat til medlemsstat. Landene kan ha en bestemt periode etter innlevering av en retur der de har rett til å gjennomgå denne returen. Kontakt din lokale skatterådgiver for mer informasjon.

8. Hvis jeg deaktiverer Airbnb-kontoen min nå, blir informasjonen min delt?

Informasjonen din vil bli rapportert hvis du leide en eiendom på plattformen i noen del av et år fra 2023, eller inntekt fra et utleiested under omstendigheter der du er bosatt i EU med henblikk på DAC7. Hvis du for eksempel godtok én bestilling for mars 2023 og deaktiverte kontoen din etterpå, vil vi rapportere informasjonen din i 2023 frem til deaktiveringspunktet. Hvis du deaktiverer kontoen din før 2023, kan ikke opplysningene dine rapporteres.

9. Hvis jeg ikke har en Airbnb-konto, men hjelper til med et utleiested og mottar betaling for den hjelpen, vil Airbnb samle inn/dele opplysningene mine?

Ja, Airbnb er juridisk pålagt å dele navnet ditt, din finansielle kontoidentifikator og annen finansiell identifikasjonsinformasjon i den grad Airbnb har denne informasjonen. Airbnb vil bare ha denne informasjonen hvis den har blitt gitt til oss av en registrert vert eller medvert, vanligvis der en kontoinnehaver har bedt oss om å betale noen eller alle inntektene fra et utleiested til en ikke-bruker. Se vår personvernerklæring som ikke bruker DAC7 for mer informasjon hvis dette kan være relevant for deg.

5. Spesielle scenarier som gjelder for profesjonelle

Jeg er eiendomsforvalter og ikke eier av utleiestedet/utleiestedene jeg administrerer. Jeg annonserer eiendommene via min egen eiendomsforvalter Vertskonto.

• Deler Airbnb skatteopplysningene mine med skattemyndighetene mine? Ja, i landet(e) der du oppgir skatteopplysningene dine, vil dataene dine bli gitt til Irish Revenue som skal deles med de relevante EU-skattemyndighetene. Du kan være ansvarlig for å rapportere den underliggende eiendommens skatteopplysninger direkte til den relevante skattemyndigheten. Sørg også for at du deler vår personvernerklæring for DAC7 som ikke bruker DAC7 med eiendomseierne av eventuelle utleiesteder du administrerer.

• Må jeg dele eiendommens eiers opplysninger med Airbnb? Nei. Det er vertens (kontohaverens) ansvar å gi Airbnb sine egne skatteopplysninger.

Jeg er eiendomsforvalter og er ikke eiendomseier av utleiestedet jeg administrerer.

• Deler Airbnb personopplysningene mine med EUs skattemyndigheter? Hvis du har din egen Airbnb-konto der du annonserer eiendommer (inkludert som registrert medvert), vil dataene dine bli gitt til Irish Revenue som skal deles med de relevante EU-skattemyndighetene. Du kan være ansvarlig for å rapportere den underliggende eiendommens DAC7-informasjon til den relevante skattemyndigheten. Sørg også for at du deler vår personvernerklæring for DAC7 som ikke bruker DAC7 med eiendomseierne av eventuelle utleiesteder du administrerer.
• Er jeg pålagt å dele eierens opplysninger med Airbnb? Nei. Det er vertens (kontohaverens) ansvar å gi Airbnb sine egne skatteopplysninger (med mindre avtalen din med verten krever at du sørger for at du overholder relevante lover og Airbnbs vilkår).

6. Personvernrettigheter

Hva er det juridiske grunnlaget for å samle inn dataene mine?

DAC7 (Council Directive (EU) 2021/514) har en juridisk forpliktelse på Airbnb til å dele data om plattformbrukere som mottar inntekter fra utleie av eiendommer, eller fungerer som registrert medvert på Airbnb under omstendigheter der enten brukeren er bosatt i en medlemsstat eller inntekten mottas fra et eiendomsutleiested i en medlemsstat.

Vi samler inn opplysningene dine for å tillate oss å overholde våre juridiske forpliktelser i henhold til DAC7.

Hvem deler Airbnb dataene mine med?

Airbnb deler opplysningene dine med de irske skattemyndighetene for å overholde DAC7. The Irish Revenue will then share this data with the tax authorities in the Member (s) where you are resident and/or where your Airbnb property listing(s) are located.

Hva skjer hvis jeg ikke oppgir skatteopplysningene mine til Airbnb?

Hvis du ikke legger til informasjonen innen den relevante tidsrammen, fryser vi betalinger til deg.

Jeg har ikke en Airbnb-konto – vil Airbnb samle inn dataene mine for DAC7-formål?

Under noen omstendigheter innhenter Airbnb visse skatteopplysninger selv om du ikke har en Airbnb-konto. Dette skjer når du tjener penger på en utleiebolig på Airbnb, og personen som er registrert som vert (eller medvert) på Airbnb, har gitt oss opplysningene dine. Se vår personvernerklæring for DAC7 som ikke bruker DAC7 for mer informasjon.

Jeg har ikke en Airbnb-konto, hvordan utøver jeg rettighetene mine under personvernforordningen (GDPR)?

Besøk vår artikkel i hjelpesenteret om rettigheter til registrerte for å få ytterligere informasjon, og bruk linkene til å kontakte oss om å utøve dine GDPR-rettigheter.

Vær oppmerksom på at det første trinnet vil være at Airbnb bekrefter om vi har data knyttet til deg og eiendommen din eller ikke.

Hvis vi har opplysningene dine, vurderer vi forespørselen din.

Hvis vi ikke har opplysningene dine, informerer vi deg via e-post.

Kan jeg be om å slette noe?

Du kan sende en forespørsel, men vær oppmerksom på at opplysningene dine fortsatt vil bli delt med EUs skattemyndigheter, da dette er en juridisk forpliktelse for Airbnb.

7. Landregistreringsnummer

Hva er et landregistreringsnummer/matrikkereferanse?

Registreringsnummer (LRN) eller matrikkereferanse, alt ettersom beliggenheten din, er en unik identifikator for eiendommer. Det spiller en avgjørende rolle i den offisielle anerkjennelsen av eiendommer i hele EU (EU). Det spesifikke navnet og formatet på denne identifikatoren kan variere fra ett EU-land til en annen. Vi anbefaler at du sjekker med den nasjonale skatteforvaltningen din.

Hvorfor ber Airbnb om LRN på eiendommen som jeg annonserer på Airbnb?

Vi må søke om denne informasjonen fra alle verter med utleiesteder i EU (ekskludert Irland), i henhold til europeiske skatteregler (DAC7-dyr).

Er det obligatorisk for meg å oppgi LRN på eiendommen?

For verter med utleiesteder i EU (unntatt Irland), hvis du har LRN, er du pålagt å oppgi det når det er tilgjengelig. Men hvis du ikke har LRN, kan du fortsatt sende inn skatteopplysningene dine uten.

Vil du ikke oppgi LRN-en min evne til å være vertskap eller motta betalinger på Airbnb?

Nei. Hvis du ikke har LRN for eiendommen din, kan du fortsette som vertskap og motta betalinger som normalt på Airbnb-plattformen.

8. Hvor finner jeg informasjonen du har rapportert?

Du finner personlig informasjon/bedriftsinformasjon i fanen Personlig informasjon på kontoen din.

Skatteopplysningene du har oppgitt, finner du i kategorien Skatter.

Informasjonen vi har delt relatert til inntektene dine, er basert på informasjonen i fanen Betalinger og utbetalinger på kontoen din. Du kan gjennomgå inntektene dine for hver bestilling for alle utleiestedene dine. Du kan også laste ned et sammendrag av denne informasjonen.

Når det gjelder inntektene dine, er det totale beløpet som er betalt til deg for å være vertskap for opphold på utleiestedet/utleiestedene dine, minus gebyrer og skatter, det vi har rapportert.

Hvilken informasjon rapporteres ikke?

Vi rapporterer ikke informasjon i forhold til:

• Alle opplevelser som du er vertskap for
• Betalinger til medverter (vi rapporterer separat om medvertens inntekter)
• Betalinger gjort direkte til tredjeparter via kontoen din, f.eks. rengjøringstjenester
• Enhver betaling direkte til deg av gjesten
• Eventuelle justeringer som gjøres i forhold til et løsningssenterkrav fra deg eller en gjest
• Eventuelle betalinger til deg som ikke er relatert til å være vertskap for et opphold på utleiestedet ditt/utleiestedene dine.