Vi har satt sammen noen ofte stilte spørsmål i forhold til amerikansk skatt. Selv om du er ikke-amerikansk person, kan vi fortsatt trenge skatteinformasjonen din.
Les dette ofte stilte spørsmål nøye. Vi anbefaler at du konsulterer en skatterådgiver hvis du er usikker på skattestatusen din. Airbnb kan ikke gi deg råd om skatt.
26. november 2024 ble IRS utgitt varsel 2024-85 om at 2024 og 2025 vil være den siste overgangsperioden ved å implementere den endrede minimumsgrenskelen for rapporteringspliktige betalinger i oppgjør av tredjeparts nettverkstransaksjoner. Terskelen ble vedtatt i American Rescue Plan Act of 2021.
I henhold til IRS vil tredjepartsavregningsorganisasjoner, som Airbnb, bli pålagt å rapportere transaksjoner når beløpet for totale transaksjonsbetalinger overstiger 5 000 $ i 2024 og 2500 $ 2500 i 2025. For kalenderår 2026 og senere år blir terskelen for 1099-K-skjemaet transaksjonsbetalinger på over 600 USD.
For å sikre at Airbnb sender deg et fullstendig og riktig skatteskjema for årsskift for utbetalinger, må du gi oss skattebetalerinformasjonen din.
Du kan enkelt gjøre dette ved å fylle ut et skjema på Airbnb-kontoen din.
Amerikanske skatteregler krever at Airbnb innhenter skattebetalerinformasjon fra hver enkelt person som mottar utbetalinger for vertskap, som er en amerikansk statsborger eller skatte bosatt, basert på våre registre over sitt amerikanske ID-kort, amerikansk adresse, amerikansk telefonnummer eller amerikansk aktivitet.
Vi krever også skattebetalerinformasjon fra de hvis kontoprofil antyder en tilknytning til USA gjennom en USA-basert utbetalingsmåte.
Hvis du faller inn i noen av disse gruppene, men ikke gir oss skattebetalerinformasjon, kan Airbnb:
Les mer om amerikanske skatter for verter og amerikansk skatt for medverter.
I slutten av året vil Airbnb sende deg et IRS-skjema 1099 (skjema 1042-S for ikke-amerikanske personer) som viser eventuelle tilbakeholdte beløp. Når et skjema på 1099 eller 1042-S er utstedt, må du kanskje sende inn en amerikansk selvangivelse med IRS for å kreve refusjon eller kreditt for de tilbakeholdte skattene.
Airbnb gir ikke hjelp med refusjonsprosedyren. Refusjonsprosessen for skatt kan være kompleks og kan kreve hjelp fra en skatterådgiver.
Informasjonen du trenger for å oppgi avhenger av hvordan du håndterer dine amerikanske skatteforpliktelser. I henhold til amerikansk skattelovgivning kan ikke-amerikanske verter (ikke-amerikanske statsborgere eller ikke-amerikanske skatteborgere) måtte sende inn amerikansk inntektsskatt på inntekter de tjener fra amerikanske eiendommer.
Du kan ta opp denne forpliktelsen på en av to måter:
Se IRS-veiledningen for mer informasjon.
Ja. Du bør legge til skattebetalerinformasjonen din, selv bare for å bekrefte at du ikke bør motta rapportert om amerikansk skatteinformasjon. Dette gjelder selv om du ikke har utleiesteder i USA eller vert i USA.
Hvis du ikke er vertskap for i USA, og du ikke mottar utbetalinger fra utleiesteder i USA, og legger til skattebetalerinformasjonen din aktivt identifiserer deg som person som ikke-amerikansk person og utelukker deg fra amerikansk skatteinformasjon, og fra blokker til kalenderen din (gjelder for utleiestedseiere) eller pauser til utbetalingene dine på grunn av at Airbnb ikke har denne informasjonen.
I visse situasjoner krever amerikansk skattelovgivning at Airbnb antar at en person som er vertskap for en amerikansk person hvis Airbnb ikke har tilstrekkelig informasjon til å konkludere noe annet. For eksempel, hvis utbetalinger blir forespurt til en amerikansk bankkonto. Les mer om amerikansk skatterapportering for verter og amerikansk skatterapportering for medverter.
Instruksjoner om hvordan du endrer skattebetalerinformasjonen din finner du her.
Du kan korrigere skattebetalerinformasjonen ved å redigere og sende inn det tidligere skatteskjemaet du har gitt oss gjennom Airbnb-kontoen din, eller ved å fylle ut et nytt W-9-skjema.
Grunnende feilsøking
Typiske feil i skattebetalerinformasjonen inkluderer:
Der er fire skatteskjemaer som brukes for skatterapportering ved årsskiftet:
1. 1099-K: Amerikansk statsborger eller skattemessig bosatt i USA som oppfyller ett eller flere av følgende kriterier:
2. 1099-MISC eller 3. 1099-NEC: amerikansk statsborger eller amerikansk skattemessig bosatt som mottar minst 600 $ i annen rapporteringspliktig inntekt fra Airbnb. Generelt vil dette skjemaet rapportere eventuelle kampanjebetalinger, bonuser, priser og diverse betalinger som vurderes som rapporterbare inntekterte, og som ikke er inkludert i skjema 1099-K.
4. 1042-S kvalifikasjon: Amerikansk statsborger eller amerikansk skatte bosatt, og du har mottatt inntekter fra amerikanske utleiesteder eller opplevelser.
Alle skjemaer er tilgjengelige her.
Hvis du allerede har sendt inn skattebetalerinformasjonen din, bør du finne skjemaet under Skatter-seksjonen på kontoen din. Det kan være noen dagers forsinkelse fra når du sendte inn skatteskjemaet ditt til når vi initierer vår kommunikasjon og våre varsler i produksjon.
Avhengig av skatteskjemaet du sendte inn, kan vi måtte foreta en valideringskontroll mot skatteopptegnelser for å bekrefte informasjonen eller sørge for at skjemaene er fullført på riktig måte. Dette bidrar til å fange eventuelle valideringsfeil før vi utsteder skatteskjemaet ditt i år. Hvis vi blir varslet om uoverensstemmelser, kontakter vi deg via epost.
Hvis du har utbetalinger med forskjellige begunstigede, bør skatteopplysningene (skjemaene W-9/W-8) samsvare med personen (inkludert en juridisk enhet) som du forventer at Airbnb utsteder et amerikansk skatteinformasjonsskjema (1099/1042-S) for å rapportere inntekter. Bare ett skatteskjema kan tildeles en enkelt utbetalingsmåte. Hvis du har mer enn én utbetalingsmåte som går til forskjellige begunstigede, må du legge til et skatteskjema for hver mottaker.
Hvis du ikke vet hvem som skal motta en 1099/1042-S for inntekter, må du kanskje ta kontakt med en skatterådgiver.
Det amerikanske skatteopplysningsskjemaet vil bli utstedt i henhold til skattebetalerinformasjonen og hvordan de er tildelt hver utbetalingsmåte.
Instruksjoner for å legge til og allokere skatteopplysninger finner du i vår Endrede skattebetalerinformasjon artikkel.
Hvis du allerede har fått utstedt en 1099-skjema eller 1042-S-skjema og trenger en rettelse, kan du lese artikkelen på US Tax Form (1099/1042-S) Corrections.
Det er viktig å merke seg at du kan motta TIN Mismatch-varsel og/eller "B-varsel" fra Airbnb hvis du oppgir feil skattebetalerinformasjon. Hvis disse varslene ikke blir besvart omgående, kan vi blokkere utbetalingene dine eller være påkrevd i henhold til amerikanske skatteregler for å holde tilbake skatt fra utbetalinger til deg. For mer informasjon om potensielle sanksjoner, se side 2 i IRS-skjemaet W-9-instruksjonene.
Trenger du mer hjelp?
Besøk hjelpesenteret for ytterligere informasjon om hvordan du velger riktig skatteskjema og andre vanlige skattebetalerinformasjonsfeil, eller for å lære mer om varselet om tinn-mismatch.
I henhold til amerikansk skattelov er inntekten fra fast eiendom (for eksempel et Airbnb-utleiested) i USA underlagt amerikansk skatterapportering, selv når det er opptjent av ikke-amerikanske skattebeboere.
Derfor krever Airbnb at alle verter med utleiesteder i USA oppgir skjema W-9/skjema W-8. Hvis du er bosatt i USA, og du også betaler skatt på ditt (e) amerikanske utleiested(er) i hjemlandet ditt, bør du konsultere en skatterådgiver om du kan kompensere noen av skattene dine med kreditt for skatter betalt til andre land.
Det finnes også viktige punkter du bør være oppmerksom på fra et amerikansk skatteperspektiv:
For mer informasjon, les IRS’ veiledning om eiendom i USA.
Hvis vi trenger skatteopplysningene dine, mottar du e-post og varsler i produktet som ber om relevant informasjon. Hvis du ikke svarer på disse varslene, kan utbetalinger bli suspendert og/eller bestillingskalenderen din kan bli blokkert, noe som hindrer deg i å godta nye reservasjoner.
Når du har sendt inn den nødvendige informasjonen, blir eventuelle utbetalinger på grunn av deg automatisk frigitt.
For ytterligere informasjon se våre betalingsvilkår, som gjenspeiler at vi har muligheten til å sette utbetalinger på pause hvis du ikke oppgir den forespurte informasjonen. Hvis du er uenig i betalingsvilkårene, kan du si opp avtalen med Airbnb når som helst ved å slette kontoen din.
For alle andre utbetalingsproblemer, ta kontakt med oss.
Skjemaet W-8ECI er vanligvis gyldig i en periode som starter på datoen skjemaet er signert og slutter den siste dagen i det tredje påfølgende kalenderåret. Hvis skjemaet ditt er utløpt, er vi forpliktet til å holde amerikansk utlendingskatt på 30% fra utleiesteder/opplevelser i USA.
Vi ber om at du bekrefter den opprinnelig innsendte informasjonen på skjemaet W-8ECI ved å lansere banneret for gjentagelse som er plassert på toppen av siden Skattkonto. Du blir bedt om å gjennomgå den tidligere innsendte informasjonen, foreta nødvendige adresseoppdateringer og signere for å bekrefte at skattestatusen og opplysningene dine er korrekte.
For mer informasjon, besøk vår artikkel i hjelpesenteret på skjemaet W-8ECI Recertification.