Forslag vises etter at du har skrevet inn søkeordene. Bruk opp- og nedpilene for å bla gjennom resultatene. Bruk enter til å velge. Hvis valget er en setning, blir denne setningen sendt til søkeruten. Hvis forslaget er en lenke, navigerer nettleseren til den siden.
Veiledninger • Vert for hjem

Ofte stilte spørsmål om skatt i USA

Denne artikkelen har blitt oversatt automatisk.

Vi har satt sammen noen ofte stilte spørsmål i forhold til amerikansk skatt. Selv om du er ikke-amerikansk person, kan vi fortsatt trenge skatteinformasjonen din.

Les dette ofte stilte spørsmål nøye. Vi anbefaler at du konsulterer en skatterådgiver hvis du er usikker på skattestatusen din. Airbnb kan ikke gi deg råd om skatt.

26. november 2024 ble IRS utgitt varsel 2024-85 om at 2024 og 2025 vil være den siste overgangsperioden ved å implementere den endrede minimumsgrenskelen for rapporteringspliktige betalinger i oppgjør av tredjeparts nettverkstransaksjoner. Terskelen ble vedtatt i American Rescue Plan Act of 2021.

I henhold til IRS vil tredjepartsavregningsorganisasjoner, som Airbnb, bli pålagt å rapportere transaksjoner når beløpet for totale transaksjonsbetalinger overstiger 5 000 $ i 2024 og 2500 $ 2500 i 2025. For kalenderår 2026 og senere år blir terskelen for 1099-K-skjemaet transaksjonsbetalinger på over 600 USD.


1. Hvorfor trenger Airbnb skatteopplysningene mine?

For å sikre at Airbnb sender deg et fullstendig og riktig skatteskjema for årsskift for utbetalinger, må du gi oss skattebetalerinformasjonen din.

Du kan enkelt gjøre dette ved å fylle ut et skjema på Airbnb-kontoen din.

2. Hva skjer hvis jeg ikke oppgir skatteopplysninger?

Amerikanske skatteregler krever at Airbnb innhenter skattebetalerinformasjon fra hver enkelt person som mottar utbetalinger for vertskap, som er en amerikansk statsborger eller skatte bosatt, basert på våre registre over sitt amerikanske ID-kort, amerikansk adresse, amerikansk telefonnummer eller amerikansk aktivitet.

    Vi krever også skattebetalerinformasjon fra de hvis kontoprofil antyder en tilknytning til USA gjennom en USA-basert utbetalingsmåte.

    Mulige konsekvenser

    Hvis du faller inn i noen av disse gruppene, men ikke gir oss skattebetalerinformasjon, kan Airbnb:

    • Frys betalinger til deg
    • Blokker utleiestedets kalender (gjelder for utleiestedseiere)
    • Hold tilbake skatt på utbetalinger, og - som påkrevd i henhold til amerikanske skattelover - sender tilbakeholdelsen til IRS

    Les mer om amerikanske skatter for verter og amerikansk skatt for medverter.

      Kildeskatt

      I slutten av året vil Airbnb sende deg et IRS-skjema 1099 (skjema 1042-S for ikke-amerikanske personer) som viser eventuelle tilbakeholdte beløp. Når et skjema på 1099 eller 1042-S er utstedt, må du kanskje sende inn en amerikansk selvangivelse med IRS for å kreve refusjon eller kreditt for de tilbakeholdte skattene.

      Airbnb gir ikke hjelp med refusjonsprosedyren. Refusjonsprosessen for skatt kan være kompleks og kan kreve hjelp fra en skatterådgiver.

      Spesielle kommentarer for verter som ikke er amerikanske verter med skatteannonser i USA

      • Ikke-amerikanske verter med amerikanske utleiesteder må vanligvis sende inn amerikanske selvangivelser med IRS på inntekt tjent fra utleiested(er) i USA, men er ikke underlagt kildeskatt hvis et gyldig W-8ECI-skjema gis til Airbnb.
      • Ikke-amerikanske verter med utleiesteder i USA som ikke kan oppgi et gyldig W-8ECI-skjema (f.eks. fordi du ikke sender inn amerikanske selvangivelser), bør oppgi et W-8BEN-skjema (eller W-8BEN-E hvis en enhet) for å bekrefte at du ikke er underlagt skattetrekk.
      • Utbetalinger til ikke-amerikanske verter med utleiesteder i USA som ikke oppgir et W-8ECI-skjema, er vanligvis underlagt en kildeskatt på 30% som overføres til IRS.

      3a. Jeg er en ikke-amerikansk vert med et utleiested i USA. Hvilken skatteinformasjon trenger jeg å gi?

      Informasjonen du trenger for å oppgi avhenger av hvordan du håndterer dine amerikanske skatteforpliktelser. I henhold til amerikansk skattelovgivning kan ikke-amerikanske verter (ikke-amerikanske statsborgere eller ikke-amerikanske skatteborgere) måtte sende inn amerikansk inntektsskatt på inntekter de tjener fra amerikanske eiendommer.

      Du kan ta opp denne forpliktelsen på en av to måter:

      1. Hvis du sender inn en amerikansk selvangivelse og rapporterer inntekten din fra amerikanske utleiesteder, kan du vanligvis gi Airbnb et W-8ECI-skjema. Hvis du oppgir en gyldig W-8ECI, vil Airbnb ikke holde igjen skatt på utbetalingene dine, men utsteder deg med et IRS-skjema 1042-S årlig som rapporterer utbetalingene dine for å rapportere om din amerikanske selvangivelse.
      2. Alternativt, hvis du oppgir et IRS-skjema W-8BEN/-E, vil Airbnb holde tilbake 30% på utbetalingene dine fra amerikanske utleiesteder og sende skatten til IRS. I slutten av året vil Airbnb sende deg et IRS-skjema 1042-S som viser beløpet for kildeskatt på utbetalingene dine.

        Se IRS-veiledningen for mer informasjon.

        4. Jeg er ikke en amerikansk statsborger eller bosatt. Legger jeg til skattebetaleropplysningene mine?

        Ja. Du bør legge til skattebetalerinformasjonen din, selv bare for å bekrefte at du ikke bør motta rapportert om amerikansk skatteinformasjon. Dette gjelder selv om du ikke har utleiesteder i USA eller vert i USA.

        Hvis du ikke er vertskap for i USA, og du ikke mottar utbetalinger fra utleiesteder i USA, og legger til skattebetalerinformasjonen din aktivt identifiserer deg som person som ikke-amerikansk person og utelukker deg fra amerikansk skatteinformasjon, og fra blokker til kalenderen din (gjelder for utleiestedseiere) eller pauser til utbetalingene dine på grunn av at Airbnb ikke har denne informasjonen.

        Amerikansk skattelov

        I visse situasjoner krever amerikansk skattelovgivning at Airbnb antar at en person som er vertskap for en amerikansk person hvis Airbnb ikke har tilstrekkelig informasjon til å konkludere noe annet. For eksempel, hvis utbetalinger blir forespurt til en amerikansk bankkonto. Les mer om amerikansk skatterapportering for verter og amerikansk skatterapportering for medverter.

        5. Hvordan endrer jeg skatteopplysningene mine?

        Instruksjoner om hvordan du endrer skattebetalerinformasjonen din finner du her.

        Du kan korrigere skattebetalerinformasjonen ved å redigere og sende inn det tidligere skatteskjemaet du har gitt oss gjennom Airbnb-kontoen din, eller ved å fylle ut et nytt W-9-skjema. 

        Grunnende feilsøking

        Typiske feil i skattebetalerinformasjonen inkluderer:

        • Navnet på linjen "Fullt navn" samsvarer ikke med skattenummeret som er oppgitt
        • Navnet som er oppgitt, er forkortet og samsvarer ikke med det fulle juridiske navnet som er registrert med IRS.
        • Skattenummeret er feil 

        6. Hvilke skjemaer brukes til skatterapportering - og hvem bruker dem?

        Der er fire skatteskjemaer som brukes for skatterapportering ved årsskiftet: 

        1. 1099-K: Amerikansk statsborger eller skattemessig bosatt i USA som oppfyller ett eller flere av følgende kriterier:

          • Du har mottatt mer enn 5 000 $ i bruttotransaksjoner i kalenderåret 2024, mer enn 2500 $ 2500 for kalenderåret 2025, og mer enn $ 600 for 2026 og utover
          • Du hadde amerikanske skatter tilbakeholdt fra betalingene dine, eller
          • Staten din har en terskel for lavere rapportering

          2. 1099-MISC eller  3. 1099-NEC: amerikansk statsborger eller amerikansk skattemessig bosatt som mottar minst 600 $ i annen rapporteringspliktig inntekt fra Airbnb. Generelt vil dette skjemaet rapportere eventuelle kampanjebetalinger, bonuser, priser og diverse betalinger som vurderes som rapporterbare inntekterte, og som ikke er inkludert i skjema 1099-K.

          4. 1042-S kvalifikasjon: Amerikansk statsborger eller amerikansk skatte bosatt, og du har mottatt inntekter fra amerikanske utleiesteder eller opplevelser.

            7. Utleiestedet mitt ligger ikke i USA, hvilket skjema skal jeg fylle ut?

            • Uansett hvor utleiestedet deres ligger, bør alle verter som er statsborgere i USA eller skattemessig bosatt i USA (f.eks. "amerikanske verter") fylle ut et skjema W-9
            • Individuelle verter som ikke er amerikanske verter, kan fylle ut et W-8BEN-skjema for å indikere at de ikke bør motta et skjema 1099.
            • Non-US hosts who are not individuals should complete Form W-BEN-E. (Please note that for Form 1099-K purposes, Airbnb is able to accept a W-8BEN-E from foreign entities that are passthrough entities for US tax purposes.)

            Alle skjemaer er tilgjengelige her.

            8. Hvorfor mottar jeg varsler etter å ha oppgitt skatteopplysningene mine? 

            Hvis du allerede har sendt inn skattebetalerinformasjonen din, bør du finne skjemaet under Skatter-seksjonen på kontoen din. Det kan være noen dagers forsinkelse fra når du sendte inn skatteskjemaet ditt til når vi initierer vår kommunikasjon og våre varsler i produksjon.

            Avhengig av skatteskjemaet du sendte inn, kan vi måtte foreta en valideringskontroll mot skatteopptegnelser for å bekrefte informasjonen eller sørge for at skjemaene er fullført på riktig måte. Dette bidrar til å fange eventuelle valideringsfeil før vi utsteder skatteskjemaet ditt i år. Hvis vi blir varslet om uoverensstemmelser, kontakter vi deg via epost.

            9. Hvem sine skatteopplysninger bør jeg oppgi når det er utbetalinger til flere personer?

            Hvis du har utbetalinger med forskjellige begunstigede, bør skatteopplysningene (skjemaene W-9/W-8) samsvare med personen (inkludert en juridisk enhet) som du forventer at Airbnb utsteder et amerikansk skatteinformasjonsskjema (1099/1042-S) for å rapportere inntekter. Bare ett skatteskjema kan tildeles en enkelt utbetalingsmåte. Hvis du har mer enn én utbetalingsmåte som går til forskjellige begunstigede, må du legge til et skatteskjema for hver mottaker.

            Hvis du ikke vet hvem som skal motta en 1099/1042-S for inntekter, må du kanskje ta kontakt med en skatterådgiver.

            10. Hvilket navn vises på skattedokument 1099/1042-S?

            Det amerikanske skatteopplysningsskjemaet vil bli utstedt i henhold til skattebetalerinformasjonen og hvordan de er tildelt hver utbetalingsmåte.

            • Hvis du bare har ett skjema for skatteopplysninger og flere utbetalinger, tildeler vi det skatteskjemaet til alle utbetalingsmåtene. Dette vil føre til ett skjema 1099/1042-S utstedt for alle de inkluderte utbetalingene.
            • Hvis du trenger mer enn ett 1099/1042-S-skjema utstedt for å skille skattebetalere, må du legge til flere skattebetalerinformasjonsskjemaer og deretter tildele dem til de respektive utbetalingsmåtene. Dette kan du gjøre på kontoen din under Utbetalingsinnstillinger.

            Instruksjoner for å legge til og allokere skatteopplysninger finner du i vår Endrede skattebetalerinformasjon artikkel.

            Hvis du allerede har fått utstedt en 1099-skjema eller 1042-S-skjema og trenger en rettelse, kan du lese artikkelen på US Tax Form (1099/1042-S) Corrections.

            11. Hva gjør jeg hvis jeg mottar en TIN-valideringsfeil fra Airbnb?

            Det er viktig å merke seg at du kan motta TIN Mismatch-varsel og/eller "B-varsel" fra Airbnb hvis du oppgir feil skattebetalerinformasjon. Hvis disse varslene ikke blir besvart omgående, kan vi blokkere utbetalingene dine eller være påkrevd i henhold til amerikanske skatteregler for å holde tilbake skatt fra utbetalinger til deg. For mer informasjon om potensielle sanksjoner, se side 2 i IRS-skjemaet W-9-instruksjonene.

            Trenger du mer hjelp?

            Besøk hjelpesenteret for ytterligere informasjon om hvordan du velger riktig skatteskjema og andre vanlige skattebetalerinformasjonsfeil, eller for å lære mer om varselet om tinn-mismatch.

            12. Hvorfor holdes amerikanske skatter tilbake for utenlandske verter?

            I henhold til amerikansk skattelov er inntekten fra fast eiendom (for eksempel et Airbnb-utleiested) i USA underlagt amerikansk skatterapportering, selv når det er opptjent av ikke-amerikanske skattebeboere.

            Derfor krever Airbnb at alle verter med utleiesteder i USA oppgir skjema W-9/skjema W-8. Hvis du er bosatt i USA, og du også betaler skatt på ditt (e) amerikanske utleiested(er) i hjemlandet ditt, bør du konsultere en skatterådgiver om du kan kompensere noen av skattene dine med kreditt for skatter betalt til andre land.

            Nøkkelpunkter

            Det finnes også viktige punkter du bør være oppmerksom på fra et amerikansk skatteperspektiv:

            • Alle verter med (a) amerikanske utleiesteder som tilbyr Airbnb-skjema W-8BEN (for enkeltpersoner) eller W-8BEN-E-skjema (for enheter), vil bli underlagt 30% amerikansk kildeskatt på utbetalinger på utleiesteder i deres amerikanske utleiested(er).
            • Som et alternativ til å tilby skjema W-8BEN, kan visse ikke-amerikanske skatteoppholdsverter med (a) amerikanske utleiesteder tilby W-8ECI-skjemaet.
            • Hvis du oppgir et gyldig W-8ECI-skjema, vil Airbnb ikke bruke amerikansk kildeskatt på utbetalingene dine. Men å oppgi skjema W-8ECI er din sertifisering av at du anser utbetalinger på utleiestedets(e) inntekt (er) i USA som "effektivt forbundet med en amerikansk handel eller virksomhet" og at du vil sende inn en amerikansk selvangivelse.

            For mer informasjon, les IRS’ veiledning om eiendom i USA.

            13. Hvorfor har utbetalingen min blitt suspendert?

            Hvis vi trenger skatteopplysningene dine, mottar du e-post og varsler i produktet som ber om relevant informasjon. Hvis du ikke svarer på disse varslene, kan utbetalinger bli suspendert og/eller bestillingskalenderen din kan bli blokkert, noe som hindrer deg i å godta nye reservasjoner.

            Når du har sendt inn den nødvendige informasjonen, blir eventuelle utbetalinger på grunn av deg automatisk frigitt.

            For ytterligere informasjon se våre betalingsvilkår, som gjenspeiler at vi har muligheten til å sette utbetalinger på pause hvis du ikke oppgir den forespurte informasjonen. Hvis du er uenig i betalingsvilkårene, kan du si opp avtalen med Airbnb når som helst ved å slette kontoen din.

            For alle andre utbetalingsproblemer, ta kontakt med oss.

            14. Hvorfor må jeg bekrefte skjemaet mitt W-8ECI på nytt?

            Skjemaet W-8ECI er vanligvis gyldig i en periode som starter på datoen skjemaet er signert og slutter den siste dagen i det tredje påfølgende kalenderåret. Hvis skjemaet ditt er utløpt, er vi forpliktet til å holde amerikansk utlendingskatt på 30% fra utleiesteder/opplevelser i USA.

            Vi ber om at du bekrefter den opprinnelig innsendte informasjonen på skjemaet W-8ECI ved å lansere banneret for gjentagelse som er plassert på toppen av siden Skattkonto. Du blir bedt om å gjennomgå den tidligere innsendte informasjonen, foreta nødvendige adresseoppdateringer og signere for å bekrefte at skattestatusen og opplysningene dine er korrekte.

            For mer informasjon, besøk vår artikkel i hjelpesenteret på skjemaet W-8ECI Recertification.

            Var denne artikkelen til hjelp?

            Relaterte artikler

            • Regler • Gjest

              Bestilling i Cuba

              Airbnb har fått en særskilt tillatelse fra det amerikanske finansdepartementet som gjør det mulig for oss å tilby autoriserte reisetjenester til ikke-amerikanske personer som drar til Cuba.
            • Veiledninger • Vert

              Endring av amerikanske skatteopplysninger

              I utbetalingspreferansene kan du redigere skatteinformasjonen din eller endre måten inntektene dine blir fordelt mellom flere skattebetalere.
            • Veiledninger • Vert

              Oversikt over rapportering av amerikansk inntektsskatt for verter

              Som et amerikansk selskap er vi pålagt å innhente visse skatteopplysninger fra verter som har inntekter fra USA.
            Få hjelp med reservasjonene, kontoen og mer.
            Logg inn eller registrer deg