Hopp til innhold
    Naviger fremover for å få tilgang til foreslåtte resultater
    Oppdatering om COVID-19
    Gå til kontrollpanelet for å se alternativer for kansellering og refusjon.Reservasjoner som dekkes av vilkårene for formildende omstendigheter kan kanselleres før innsjekking uten sanksjoner eller innvirkning på Superhost-statusen din.

    Generell informasjon om å være vertskap for bosteder

    Vi oppfordrer verter til å tenke nøye over ansvaret de har. Å være vertskap gir verdifulle opplevelser, men det krever en viss grad av forpliktelse. I tillegg til standardene for gjestfrihet følger det her noen måter du kan være en ansvarlig vert på. *

    Sikkerhet

    Hva kan jeg gjøre for å gjøre stedet mitt trygt for gjester?

    Nødprosedyrer

    Kontaktinformasjon:

    Oppgi lokale nødnumre og nærmeste sykehus. Gi gjestene et telefonnummer de kan kontakte deg på i nødstilfeller, samt et reservenummer. Tydeliggjør også hvordan du bør kontaktes hvis gjesten har spørsmål eller det oppstår problemer.

    Forsyninger:

    Sørg for at det er et førstehjelpssett lett tilgjengelig

    Brannforebygging:

    Sørg for at du har en fungerende røykvarsler og en karbonmonoksid-detektor, og at eiendommen din oppfyller myndighetenes retningslinjer for sikkerhet i ditt område (f.eks. International Building Code, et internasjonalt bygningreglement utviklet av ICC). Sørg for at det er en fungerende brannslukker på stedet og at du gjennomfører nødvendig vedlikehold.

    Utganger:

    Sørg for at du har rømningsveier som er tydelig merket i tilfelle brann, og at du legger ut et kart over disse i hjemmet ditt.

    Minimer farer

    Privatliv:

    Ta alltid hensyn til privatlivet til gjestene dine. Oppgi alltid om det finnes overvåkningskameraer eller annet overvåkingsutstyr i eller rundt utleiestedet ditt. Sørg for at du er klar over og overholder gjeldende føderale, statlige og lokale lover.

    Belegg:

    Fastsett trygge begrensninger for antall gjester du kan ha, de lokale myndighetene dine kan ha retningslinjer for dette.

    Tilgang:

    Gå igjennom hjemmet ditt for å få oversikt over områder der gjester kan snuble eller falle, og fjern faren eller marker den tydelig. Skjul eventuelle eksponerte ledninger. Sørg for at trappene er trygge og at de har gelender. Fjern eller lås inn alle gjenstander som kan være farlige for gjestene dine.

    Barnesikring:

    Sørg for at hjemmet ditt er barnesikret, eller varsle gjester om potensielle farer.

    Inneklima:

    Sørg for at hjemmet ditt er ordentlig ventilert og at kontroller for regulering av temperatur er tydelig merket og funksjonelle. Sørg for at gjestene vet hvordan de kan bruke varmeapparatet på en trygg måte.

    Naboer

    Hvordan kan jeg ta hensyn til naboene mine?

    Bygningsregler:

    Sørg for at du videreformidler reglene for fellesområdene i bygningen din til gjesten din. Det kan være lurt å varsle naboene dine om at du skal ha gjester, og å minne gjestene på at de ikke må forstyrre naboene dine (for eksempel at de ikke skal banke på døren deres eller ringe på for å bli sluppet inn).

    Røyking:

    Hvis du ikke tillater røyking foreslår vi at du henger opp plakater om dette for å minne gjestene på det. Sørg for at du har askebeger tilgjengelig på steder det er greit å røyke dersom du tillater det

    Parkering:

    Sørg for at du informerer gjesten din om parkeringsreglene ved bygningen din og i nabolaget ditt.

    Støy:

    Gi gjestene en påminnelse om at de ikke må bråke for mye. Du bør vurdere om hvorvidt du tillater babyer, kjæledyr eller fester. Lag retningslinjer for tilfeller der gjester inviterer andre folk på besøk, og sørg for at gjestene dine er klar over "festreglene" dine.

    Kjæledyr:

    Hvis du tillater kjæledyr, sørg for at gjestene kjenner til ting som lokale parker og lokale normer (f.eks. å plukke opp etter hunden din). Sørg for å ha en reserveplan i tilfelle kjæledyret til en gjest forstyrrer naboene (det kan være telefonnummeret til et dyrepensjonat i nærheten).

    Husregler:

    For å unngå overraskelser kan det være lurt å inkludere informasjonen som er nevnt ovenfor i husreglene dine i utleieannonsen på Airbnb.

    Tillatelser

    Hvem bør jeg fortelle at jeg er vertskap på Airbnb?

    Kontrakter:

    Undersøk reglene i huseierforeningen eller borettslaget for å være sikker på at det ikke er noen forbud mot fremleie eller andre restriksjoner mot å være vertskap. Les leieavtalen og hør med husverten dersom det er nødvendig. Du bør kanskje vurdere et tillegg i kontrakten din som adresserer bekymringene til disse partene og skisserer ansvaret og forpliktelsene til alle parter.

    Romkamerater:

    Hvis du har romkamerater, vurder en skriftlig leieavtale som skisserer ting som hvor ofte du planlegger å være vertskap, hvordan du sørger for at gjestene følger husreglene og om du deler inntektene hvis det gir mening for deg.

    Naboer:

    Vurder om det er nødvendig å varsle naboene dine om at du skal være vertskap, og om du bør fortelle dem om hvordan du har tenkt å sørge for at gjestene dine ikke forstyrrer.

    Subsidiert bolig:

    Hvis du bor i offentlig eller subsidiert bolig kan det være spesielle regler som gjelder for deg. Den som er ansvarlig for eiendommen kan trolig svare på spørsmål om dette.

    Generelle bestemmelser

    Hvilke lokale bestemmelser gjelder for meg?

    Skatter:

    Sørg for at du ser igjennom opplysninger om lokale skatter eller krav lisenser om næringsvirksomhet som kan være gjeldene. Dette kan inkludere ting som hotellskatt/skatt på korttidsutleie, salg og andre omsetningsskatter som merverdiavgift (MVA) eller skatt på varer og tjenester, eller inntektsskatt.

    Tillatelser eller registreringer:

    Sørg for at du kjenner til eventuelle tillatelser, soner og sikkerhets- og helseforeskrifter som kan være gjeldende. Myndighetene som regulerer bruk og utvikling av eiendom i området ditt kan ha nyttige opplysninger om slike forskrifter.

    Kontroll av husleie/stabilisering av husleie:

    Hvis du bor i en bolig med kontroll av husleie eller stabilisering av husleie (måter å kontrollere endringer i husleie på) kan det være spesielle regler som gjelder for deg. Kontakt det lokale styret som er ansvarlig for utleie for å stille spørsmål om dette temaet.

    Forsikring

    Hva slags forsikring trenger jeg for å dekke hjemmet mitt?

    Vertsgaranti:

    Airbnb tilbyr degvertsgarantien vår, men legg merke til at denne ikke erstatter bolig- eller innboforsikring.

    Grunndekning:

    Se gjennom forsikringspolisen for bolig- og/eller innboforsikringen du har hos forsikringsselskapet ditt for å forsikre deg om at du har den dekningsgraden du trenger.

    Ansvar:

    Sørg for at du har tilstrekkelig dekning for både ansvar og eiendom.

    For å få mer informasjon om hvordan Airbnb fungerer kan du besøke sidene våre for ofte stilte spørsmål.

    *Merk at Airbnb ikke har kontroll over verters oppførsel og frasier seg alt ansvar. Hvis verter ikke oppfyller ansvaret de har kan dette resultere i suspendering av aktivitet eller fjerning fra Airbnbs nettsted.

    Fikk du hjelpen du trengte?
    Klar til å være vert?
    Ta steget videre og tjen ekstra på hjemmet ditt.
    Finn ut mer